不少人在这里理解错了。买卖双方自愿签下购房协议，只要条件合规，这份合同本身是有效的，可以约束买卖双方。
但是，合同生效，不等于房子就归你。房产属于不动产，产权归谁，是以登记过户为准。
就算钱全部付清，人已经住进房子里。只要还没有去不动产中心完成过户登记，这套房子，产权还挂在原房主名下。一旦房主拿去抵押，或是转卖给其他人，麻烦马上就找上门。
张国贵律师张国贵律师
婚姻家事律师，公司法律师。
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不少人在这里理解错了。买卖双方自愿签下购房协议，只要条件合规，这份合同本身是有效的，可以约束买卖双方。
但是，合同生效，不等于房子就归你。房产属于不动产，产权归谁，是以登记过户为准。
就算钱全部付清，人已经住进房子里。只要还没有去不动产中心完成过户登记，这套房子，产权还挂在原房主名下。一旦房主拿去抵押，或是转卖给其他人，麻烦马上就找上门。