遗嘱解释首要原则是探寻被继承人内心真意；遗嘱附加居住、转让限制属于附义务，不等于否定所有权处分效力
遗嘱属于单方死因法律行为，解释逻辑和双务合同不一样。解释遗嘱优先探寻被继承人真实意愿，不能因个别文字瑕疵、附带限制义务，直接否定遗嘱整体效力。该份遗言明确写明将房屋产权留给简某甲。关于居住权、不得出租出卖的约定，属于遗嘱附加义务，并非否定产权赠与。继承人取得完整所有权，同时需要履行遗嘱设定的义务。
张国贵律师张国贵律师
婚姻家事律师，公司法律师。
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遗嘱解释首要原则是探寻被继承人内心真意；遗嘱附加居住、转让限制属于附义务，不等于否定所有权处分效力
遗嘱属于单方死因法律行为，解释逻辑和双务合同不一样。解释遗嘱优先探寻被继承人真实意愿，不能因个别文字瑕疵、附带限制义务，直接否定遗嘱整体效力。该份遗言明确写明将房屋产权留给简某甲。关于居住权、不得出租出卖的约定，属于遗嘱附加义务，并非否定产权赠与。继承人取得完整所有权，同时需要履行遗嘱设定的义务。