借名买房协议如何通过事实认定?

借名买房的事实认定首先需要审查双方当事人之间是否有签订纸质版的借名买房协议。借名买房协议是一种民事合同，应当符合《民法典》合同编的相关规定。借名买房协议应当是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，才具有法律效力。

　　利用借名合同使不符合特定条件的人占据了有限的保障性住房无疑会使社会资源造成不合理的分配，是不道德也是严重危害公共利益的行为，因此此种情形下借名买房协议无效。