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  • 鄱阳湖·XX小镇业主诉某公司逾期交房法院判决解除物业使用权合同并返还全款2018年8月,原告与被告佛山市某物业有限公司(某公司)签订《物业使用权出让合同》,约定以294,063元受让被告某公司开发的鄱阳湖·XX小镇物业使用权,分20年租赁期,并与某公司指定的佛冈智笙装饰工程有限公司(智笙公司)签订《物业委托装修合同》,支付“装修款”150,348元。后因被告多次延期交房(原定2020年8月1日,后...
    2025-06-27 任高扬杨森律师团队任高扬杨森律师团队 房产纠纷
  • ST苏吴最新索赔消息:2025年6月25日,江苏某医药发展股份有限公司发布《关于立案调查进展暨风险提示公告》公告中显示:1、公司存在重大违法强制退市风险。公司已被中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)立案调查,若后续经中国证监会行政处罚认定的事实,触及《上海证券交易所股票上市规则》规定的重大违法强制退市情形,公司股票将被实施重大违法强制退市。2、公司存在财务类退市风险。因公司2024年度...
    2025-06-27 谢保平谢保平 外商投资
  • 2023年6月30日,某联合(002037)公告于2023年6月30日收到中国证券监督管理委员会下发的《立案告知书》(证监立案字0312023004号)。2024年1月17日,某联合公告称收到中国证监会贵州监管局下发的《行政处罚决定书》。近日,投资者诉某联合化工控股集团股份有限公司证券虚假陈述案件传来好消息,已有投资者一审获得胜诉。?经查明,某联合存在以下违法行为:2019年至2021年期间,某联...
    2025-06-27 张云张云 法律顾问
  •   在中国法律体系中,不可抗力(ForceMajeure)是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,通常具有突发性、异常性和不可控性。那么不可抗力的情形有哪些呢?  根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条和第五百九十条,不可抗力是免除民事责任或解除合同的法定事由。以下是不可抗力的常见情形:  01自然现象类  1.自然灾害  -地震、海啸、火山喷发  -台风、飓风、龙卷风  -洪水、泥石流、山...
    2025-06-27 王俊颖律师王俊颖律师 法律顾问
  • 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释第九条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。  已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。本条司法解释第二款规定对于附合的装饰...
    2025-06-27 张国贵张国贵 合同审查
  • 文字用语需准确签订完备的书面合同。准确使用“定金”的表述,或明确约定定金罚则的内容,避免使用“订金”“保证金”等不规范用语;如有保证担保,应约定明确的提供保证担保的意思表示,避免使用由对方“负责解决”“负责协调”等含义模糊的表述;正确使用标点符号。附:《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请...
    2025-06-27 张国贵张国贵 合同审查
  • 由于对此种形态下的财产采取控制性措施,是基于《婚姻法》的相关原则对动产依占有、不动产依登记的所有权归属推定的一种例外,目的在于防止被执行人减少责任财产、逃避债务。虽然对保护申请执行人合法权益具有一定的作用,但从合理保护被执行人配偶合法权益角度,需要在执行中给予救济。因此,结合《婚姻法》及其司法解释的相关规定,我们认为听证审查中,被执行人配偶提供证据证明下列情形之一的,执行机构应裁定支持其异议:(一...
    2025-06-27 张国贵张国贵 抵押担保
  • 车辆落水后,投保人未及时通知保险公司遭拒赔?法院判了来源:中国法院网|作者:邹晴   车辆发生落水事故后没有第一时间联系交警与保险公司,事后联系保险公司理赔遭拒,未及时履行通知义务就一定能免除保险公司的义务吗?近日,湖南省宁乡市人民法院审理并宣判了一起保险纠纷案,判决某保险公司赔付李某车辆损失、事故施救费及医疗费共计100868.8元。  2024年2月23日23时50分左右,李某驾驶小型客车沿宁...
    2025-06-27 袁伟民袁伟民 保险理赔
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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