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  • 购买期房,何时签约?夏勇律师在为众多购房者提供陪购服务的过程中,我们看到,在西安目前的商品房买卖中,期房买卖还处于主导地位,虽然期房的销售对活跃市场、改善居民住房条件及实现房地产的保值增值等方面有重要的促进作用,期房买卖比现房交易还具有相当大的价格优势,但期房销售也极易导致投机行为,购房者为此承担着极大的风险,甚至可能出现交了钱而最终得不到房的现象。故消费者在购买期房时,一定要做到理性消费,切不可...
    2015-10-20 夏勇夏勇 房产纠纷
  • 夏勇律师2004年,西安市二手房市场成交量和往年相比有了很大的提高,大幅度的城市改造和部分地区的拆迁以及新商品房价格的持续攀升成为西安二手房市场火爆的直接原因,在刚刚过去的第四届陕西住宅博览会上,还首次以拍卖的方式推出了二手房交易。二手房、尤其是二手商品房,越来越受到众多购房者的青睐。与已购公房相比,已购公房最新也是90年代的建筑,大部分都是老房子,户型结构也较为落后,单一考虑居住性质较多,没有考...
    2015-10-20 夏勇夏勇 房产纠纷
  • 开发商状告业主名誉侵权为何愈演愈烈——夏勇律师谈房产维权最近,笔者处理了一起开发商状告业主侵权赔偿案件,而事实上业主刚开始本意是为了维权,但由于其在实施所谓的维权行为前并没有全面了解所购房产项目的真实情况,再加上业主本身房地产相关知识的欠缺,在实施所谓的维权行为时又没有采取合理的手段,最终严重损害了开发商的合法利益,导致双方矛盾的激化而诉诸法院。在全国各地,近年来此类案件屡...
    2015-10-20 夏勇夏勇 房产纠纷
  • 小区规划,雾里看花近年来,在我们所处理的房地产纠纷中,因为小区大环境或者说是小区规划问题所产生的矛盾越来越突出,如西安某房地产项目,在交房时,售楼时宣传的水景不见了,取而代之的是三栋拔地而起的高层建筑。在另一小区,宣传的景观最后却成了幼儿园。更有甚者,某小区在售楼时信誓旦旦的幽静的小区园区道路最后变成了可能车来车往的市政规划路。如此种种,在当今的房地产市场中,真可谓是数不胜数。出现这种情况后,开发...
    2015-10-20 夏勇夏勇 交通事故
  • 今天上午,在惠济区法院刑事审判庭,依法公开审理了朱某故意伤害一案。起诉书指控的主要事实是朱某驾车闯岗,在收费员抓住车方向盘情况下,朱某掰开手逃跑,甩下收费员致重伤。法庭严格按照程序进行了审理。旁听席上坐了很多收费站的工作人员还有被告人的家属。庭审在激烈的辩论中进行。争执点:控方认为被告人构成故意伤害罪。但是对于直接故意还是间接故意没有明确意见;受害人代理人认为构成被告人构成间接故意伤害罪。辩方认为...
    2015-10-20 郭书山郭书山 刑事辩护
  • 今天,接到了一个案件。内容是关于一名罪犯告某杂志社和作者的关于侵权的问题。因为该罪犯巨额财产来源不明和在职期间招聘治安员敲诈他人为单位搞创收而被定罪获刑。于是,围绕该案,作者撰写了一篇纪实类文章并在杂志社发表。罪犯以任意诽谤为由要求停止侵害,赔偿精神损失。其实,如何理解文学虚拟的法律空间一直是个争议的问题。而纪实类文学又必须尊重事实又必须进行文学的包装。因此,被诉诸侵权的事情越来越多。究竟该如何把...
    2015-10-20 郭书山郭书山 侵权
  • 在这寂静的夜我听到了春的声音你随雪花飘舞你托红梅绽放你在我的心底悄悄歌唱你就这样来了就这样让我心中的玫瑰美丽的开放你就这样来了就这样让我为你的勇敢感动得泪闪你就这样来了就这样让我为可爱的冬天准备幸福的嫁装你来了我醉倒在初春的夜晚。。。。。。...
    2015-10-20 李征李征 综合类别
  • 医疗官司举证责任在谁问:去年,因腹部疼痛我住院治疗并进行了手术,最近常感到腹部疼痛且无法打工维持生活。经检查后发现腹腔内有异物,无奈我又做了一次手术取出。现在我借了很多债,身体也垮了。准备向法院起诉,可又听说要打赢官司必须证明医院的行为有过错。请问,医疗官司举证责任在谁(张强)  我国法律原来一直将医疗纠纷的归责原则设置为过错责任原则,即必须由患者举证证明医疗机构的医疗行为存在过错。由于医疗问题专...
    2015-10-20 王宏王宏 医疗纠纷
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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