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  • 房屋买卖是时下最热门的话题之一,为了套取资金或让房子卖出更好的价钱,一房二卖甚至几卖的现象时有发生。对这一行为,不少人认为只是民事争议问题,不会触及刑律。20日,江苏省新沂市人民法院公布一起因伪造产权证书一房二卖被以合同诈骗罪判刑的案件,被告人孟某海被判处有期徒刑三年六个月,并处罚金人民币10000元。涉案物是位于江苏新沂某镇的一套房屋,最初产权属于孟某海。2011年7月,孟某海拿着一份村镇房屋所...
    2015-10-20 马波律师马波律师 房产纠纷
  • 二手房买卖表见代理司法认定原则——擅卖他人房,是否也有效?【同类案件处理要点】房屋出售人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以房屋所有权人的名义订立合同,购买人有理由相信出售人有代理权的,构成表见代理,该代理行为有效。【相关法律风险提示】1.表见代理作为广义的无权代理,但因本人与无权代理人之间的关系,具有授予代理权的外观即所谓外表授权,致相对人信其有代理权而与其为法律行为,产生有权代理的法律效果...
    2015-10-20 王胜利王胜利 房产纠纷
  • 案情2013年1月,甘肃稀土公司基于货物买卖关系取得由星海公司背书转让的银行承兑汇票一份,承兑人为被告某银行,金额为100万元,转让汇票时星海公司并未填写被背书栏。之后,甘肃稀土公司又将票据背书转让给了原告申新公司。汇票到期后,原告补填空白被背书栏后向被告提示付款。被告发现,星海公司作为背书人所对应的被背书栏填写的是“甘肃稀公司”,并非“甘肃稀土公司”,缺少一个“土”字,导致背书不连续。之后,原告...
    2015-10-20 胡有志胡有志 金融证券
  • 上周去出差,由于要赶车,所以特地早起了一会。出门之后,路上稀稀朗朗几个行人,辽阔的天空回响着鸟儿的叽喳声,低矮的树丛里摇曳着花儿的衣裳,睡意朦胧的空气中弥漫着泥土的芬芳,忽然有种久违的熟悉感沁入心底。好久没有这样静静的享受一个人的清晨,如此宁静的时间空间转瞬即逝,因为马上就要开始繁忙。柳树没有跟我们打声招呼就偷偷的发了芽,清早起来发现毛茸茸的嫩叶早已悄悄的爬满了枝丫。是柳树太过谦卑隐藏了她们的新绿...
    2015-10-20 李晓玲李晓玲 交通事故
  • 人人都会说话,但不等于人人都有口才。口才,就是一个人说话的才能。通俗地讲,就是指一个人懂得什么时候讲话,该讲什么话,怎么讲话的能力。口才是一门艺术。一个有口才的人,可以流利地表达自己的意思,能够把道理说清楚,很动听,使别人乐于接受;而没有口才的人,好像“茶壶里煮饺子,肚子里有货,嘴上却倒不出来。”虽然满腹经纶,却不善表达;意见同样正确,却不见得会使人感兴趣。俗话说:“话有三说,巧说为妙。”古人云:...
    2015-10-20 董补民董补民 劳动纠纷
  • 运用口才是市场经济中不可缺少的活动,是人类从竞争走向合作的桥梁,是获取最大利润的手段。常言道;“一言之辩重于九鼎之宝,三寸之舌强于百万之师。”一些西方人曾把舌头、金钱、原子弹并提,称之为“世界三大威力”。现在又把口才、美元与电脑同样作为“三大战略武器”,舌头独冠三大武器之首,足见口才的社会作用已被推到惊人的高度。本书是市场经济与口才丛书中的一本,立足实用性、针对性,收录了大量的古今中外诉讼论战实例...
    2015-10-20 董补民董补民 劳动纠纷
  • 重要的不是你是什么,而是在客户眼里,你是什么。是客户对你的看法,而不是你本身,直接决定了客户要不要把信任和案子交给你。讲起来,这是个简单的道理,但经常被律师(包括我)忘记。作为等价交换中的一环,律师也是一个商品提供者,但律师提供的商品是看不见摸不着的。我们去买衣服,可以看看其做工是否精细,材质是否优良,然后决定要不要掏钱。但律师的客户真金白银付款的时候,律师还什么都没有做,客户买的不是现成的东西,...
    2015-10-20 董补民董补民 劳动纠纷
  • “不管一个人生前或有名或平凡,当他安静的躺在骨灰盒里时,重量都只有500克。”这是殡葬业的一句名言。美国最大的殡葬公司已经上市了,市场潜力达一千亿以上的中国殡葬业也开始受到资本的追逐。作为律师,我很好奇这个特别的行业,在中国会有怎样的未来?殡葬行业与法律服务行业能否构建合作平台?进入二十一世纪以来,中国的殡葬业与中国改革开放的伟业一样,也处于历史上发展的最好时期。据不完全统计,中国殡葬业已拥有的殡...
    2015-10-20 曹伟钊曹伟钊 合同纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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