问：小区各类广告、外来车交费、商户入场费等公共收益归业主、开发商还是物业公司？如何分配？
答：归业主所有，按照约定或业主专有部分面积所占比例确定。
法律规定：
《民法典》第二百八十二条【共有部分的收入分配】 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
《民法典》第二百八十三条【建筑物及其附属设施的费用分担和收益分配】建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
