案情介绍：丁某名下有套拆迁房屋，因急用钱于2014年12月5日以125万元得价格出售给郝某，郝某前期交付了75万元，约定在过户当日交付房屋尾款50万元，随后郝某入住此房，另约定假如因丁某原因导致郝某未能如期办理产权登记等相关事宜，则丁某除需退还75万元还得按75万的两倍即150万赔偿郝某的违约金，现房屋年限已满可办理产权登记，但此时房价已涨至280万，丁某想违约，但觉得违约金约定过高来咨询。

  合同法114#规定，当事人约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。合同法解释（二）第29条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为合同法114条第2款规定的“过分高于造成的损失”。因此，在认定违约金是否过高的基础不仅仅为实际损失，还包括预期利益等其他因素。如果仅将违约成本控制在实际损失，不利于对守约方的保护。违约行为导致可得利益损失，只有对可得利益损失进行弥补，才能与违约金以“补偿性为主，惩罚性为辅”的性质相符合。

  故本案中丁某只有按约将房屋过户给郝某，否则将承担巨额违约金，其想要达到的目的是实现不了的。