分享两则案例：

案例(一）

【案情】

　　刘先生和石女士均有离婚史，2005年经人介绍相识，不久便同居生活。2009年7月，石女士出资27万余元在城里购买了一套商品房。随后，双方共同出资10万余元装修新房、购买家具后入住，2人一直没有办理结婚登记手续。今年7月份，石女士到法院起诉，以性格不合为由要求与刘先生解除同居关系，房屋全部归原告所有。

　　【分歧】

　　案件在审理过程中有两种意见。第一种意见认为，按照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第15条的规定，同居期间所得的财产按共同共有财产处理。购房款虽然是由石女士出资，但财产是双方在同居期间所得，可按共同财产处理。按照我国《婚姻法》的相关规定，房屋应平均分割，装修的花费也应平均分割。

　　第二种意见认为，处理同居期间的财产与夫妻共同财产并非完全相同。同居期间所得的财产虽然按共同共有财产处理，但不应适用《婚姻法》的规定来处理，而是原则上按照等分原则，并应结合各方对财产的贡献大小来分配。因房屋完全由石女士出资购买，故房屋可以分配给石女士，装修的花费是2人共同出资，因此应平均分割。

　　【评析】

　　笔者同意第二种意见。理由如下：

　　最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。但是，对于一般共有财产的处理是否应适用《婚姻法》的规定，按照顾女方的原则进行平均分配？笔者认为，《婚姻法》是调整夫妻身份及其财产关系的专门法律，分割夫妻共同财产应适用婚姻法的规定处理。本案当事人仅是同居，未办理婚姻登记，双方没有形成法律上的夫妻身份关系，因此对同居期间的财产分割就不能适用《婚姻法》的规定处理，而应适用我国《民法通则》及相关司法解释的规定处理。

　　根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第90条“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况”的规定，由于双方在同居期间对财产的分割没有协议约定，因购房款全部由石女士支付，装修及家具双方共同出资，根据等分原则，可把房屋全部给石女士，而装修及家具则双方平均分配，更能体现公平、合理的原则。

案例(二）

案情简介：

　　原告夏某（女）与被告蒋某（男）于2002年6月开始同居生活。期间，购买A、B、C三套房产（均登记在蒋某名下），D、E、F三辆汽车（D、E汽车登记在蒋某名下，F汽车登记在夏某名下）。原、被告双方共同生活以来，原告履行了妻子和母亲的职责，而被告却见异思迁，引起双方关系破裂。原告遂至法院要求依法分割上述共同财产。被告蒋某辩称双方没有形成同居关系，即使双方之间形成同居关系，原告夏某在分割财产的同时，也要对此期间的债务予以分担。

　　法院审理认为，夏某提供了大量证据，足以证明夏某、蒋某自2002年5月起以夫妻名义同居生活的事实。双方在同居生活期间共同添置的财产虽登记在一方名下，但双方同居时间较长，对财产的取得均有贡献，故对财产应认定为双方共同共有，由双方依法均分为宜。夏某的诉讼请求合法有据，应予支持。蒋某提出双方同居生活期间为购置房产、汽车及房屋装潢欠下了巨额债务，应由双方分担。夏某对债务的真实性予以否认。法院审理认为，蒋某主张的巨额债务不合实际、有违常情且未能提供有效证据证明其主张的债务系因购置房产、汽车及房屋装潢所产生，故法院对蒋某要求双方分担上述债务的辩称不予支持。

　　综上，法院判决如下：一、房产A及汽车E、F由夏某所有，房产B、C及汽车D归蒋某所有。上述房产的抵押贷款由分割后的财产所有人各自归还。二、蒋某自判决生效后三十日内支付夏某房产价值差价及汽车差价共计人民币721500元。

　　蒋某不服一审判决提起上诉，二审法院判决驳回上诉，维持原判。

     【评析】

　　根据《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第8条：“人民法院审理非法同居关系的案件，如涉及非婚生子女抚养和财产分割问题，应一并予以解决。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。”和第10条：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。”的规定，本案双方当事人确属同居关系，其同居期间取得财产应以共有财产处理。

　　根据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第90条：“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，协议的，按协议处理；没有协议的应当根据等份原则处理，并考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。”本案的双方当事人对有关财产的分割没有达成协议，亦未举证证明贡献大小，故应当根据等份原则处理。