协议书

甲方：         ，男，汉族，年   月   日出生，身份证号：

乙方：         ，女，汉族，   年   月   日出生，身份证号：

甲乙双方系恋人关系，双方于   年  月  日采取   方式购买商品住宅一套，现双方基于平等、自愿原则就上述房产相关事宜达成如下协议：

一、房屋概况

房屋位于   市  区  路  小区  楼  单元   室，总面积   平方米，总价款     元（金额大写：           ）。 

二、双方出资

   房屋采取  方式购买，甲方出资  元，乙方出资  元，共计  元作为首付款，剩余   元以  方名义在银行办理按揭贷款。结婚登记前由  方还贷，结婚登记后以夫妻共同财产还贷。

三、房屋合同签订状况

因 原因该房产以  方名义签订房屋买卖合同，并办理了备案，暂不具备办理不动产登记条件。

四、房产归属

如甲乙双方登记结婚，该房产为乙方个人财产，待房产具备办理不动产登记手续时，甲方应配合乙方将房产登记在乙方个人名下。若甲乙双方未能进行结婚登记，上述房产归  方所有，  方应  补偿 元。

五、甲乙双方共同行使上述房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利。  方不得以 方非房产证上示明的所有权人而干涉  享有上述权利。未经  同意，方不能擅自以各种方式处分该房产，如出卖、抵押、租赁等。

六、争议解决办法

  本协议在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向济宁市任城区人民法院起诉。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字后生效。

甲方：                            乙方：