以案说法 | 没有取得产权证的不动产在诉讼中如何处理？

对于没有取得产权证的不动产，如果短期内能办理产权证，可以尽快办理产权证之后，再去法院提起诉讼，请求处理该不动产的所有权。对于离婚纠纷，如果急于解除婚姻关系，但是夫妻共同财产中的不动产尚未取得产权证，可以先起诉离婚，解除婚姻关系，待不动产取得所有权证书后再提起离婚后财产纠纷进行分割。

如果预测很长时间都无法办理产权证，争议双方可以先协商处理，争取达成一致意见后签订协议固定其所有权，因为依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，只要协议是双方真实意思表示，没有违反法律法规效力性强制性规定，协议当事人就应当按照约定履行自己的义务，否则需承担相应的违约责任。