2009年，李某某因急需资金，向某公司咨询贷款事宜，被告知可通过签订虚假的房屋买卖合同获得银行贷款。经该公司介绍，李某与孙某于2009年5月1日签订《协议》，约定被告协助原告办理买卖形式的贷款、原告将月供付给被告、原告在规定时间内将被告名下的该房产过回自己名下。

2009年11月2日，李某、孙某双方按上述《协议》签订了编号为《天津市房产买卖协议》。载明将坐落在红桥区的房屋过户在孙某名下，签订协议后5个工作日内被告将首付款39万元等各种税费，存入资金监管账户。签订合同时，孙某委托银行将贷款资金90万划入资金监管账户。

签订《天津市房产买卖协议》后，孙某未实际给付李某购房款，房产仍由李某占有、使用。2015年8月1日，因李某逾期还贷，孙某起诉至法院要求李某腾房。杨君强律师接受李某委托后，认为该案，属于案中有案。