房屋买卖合同纠纷[案情介绍] 原告林某、王某与被告朱某、赵某、朱某房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员陆红英独任审判,公开开庭进行了审理。原告林某、王某及其委托代理人、被告朱某及其委托代理人...
房地产查看:70次2023-03-31 06:57
房产纠纷的解决方法有哪些?(1) 调解解决 调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方...
房地产查看:103次2023-03-30 06:48
房屋租赁纠纷内容房屋租赁纠纷房屋租赁纠纷,既包括公有房屋租赁的纠纷,也包括是私有房屋租赁的纠纷。公有房屋的租赁纠纷由来已久,而且早就存在。问题的症结往往是,尚在转制或尚未转制的国有物业公司自身的问题所...
房地产查看:76次2023-03-30 06:47
房屋租赁纠纷原因产生房屋租赁纠纷的原因主要有以下几个方面: 一、缺乏法律知识,法制观念淡薄 房地产租赁是一种民事法律行为,涉及当事人的权利和义务。租赁关系的建立,必须经过一定的程序。签订租赁合同是建立...
房地产查看:253次2023-03-30 06:47
处理房屋租赁纠纷的原则处理房地产租赁纠纷的基本原则是什么? 房地产租赁纠纷的产生和发展具有多样性、复杂性的特点,有些纠纷处理起来较为困难,因而要具体情况具体分析,具体问题具体对待,既要坚持依法办理,又...
房地产查看:139次2023-03-30 06:46
开发商迟延交房如何处理?通常情况下,开发商迟延交房除了不可抗力以及购房合同中约定的免责事由外,其他情形都不能构成开发商不承担责任的理由。1、开发商迟延交房,首先确定好开发商的违约事实,根据双方签订的合...
房地产查看:100次2023-03-30 06:45
开发商交房后发现收房时面积有差异如何处理?1、交房时发现面积存在差异,首先则应该根据合同的约定处理;2、若合同中没有载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式,则按以下原则处理:面积误差比绝对值...
房地产查看:126次2023-03-30 06:44
有房产证没有土地证的房子能买吗购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办...
房地产查看:56次2023-03-30 06:42
开发商延期交房购房者怎么维权,可以选择退房吗有相关法律规定,如果开发商延期交房,购房者想解除购房合同前必须先催告,在催告过后接下来3个月,开发商仍然不交房的,购房者可以退房。 因地震而导致延期交房应该...
房地产查看:124次2023-03-30 06:42
商品房买卖合同终止有哪些情况《房地产买卖合同》的解除条件: 1、当事人协商一致解除; 2、约定的解除条件成就; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在合同履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者...
房地产查看:91次2023-03-30 06:41