债务人不还款
物价飞涨，工资不涨，贷款买房已经成为大多数人的优先选择，但银行贷款必须提供担保，以致很多人在亲友贷款买房时，碍于情面等因素不得已做了担保人。但担保人是有风险的，如果债务人不还款，担保人就要承担代为还本付息、支付违约金等担保责任。
在债务人不还款时，债权人可以按约定要求担保人承担保证责任，但如果债权人直接占有抵押物以清偿的，属违法行为，可能需要承担相应的法律责任。若担保人未能以现金代为清偿债务的，债权人应当向法院起诉，由法院拍卖、变卖获得现金来清偿债务。最好事先找合同纠纷方面的律师董补民详细咨询。
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