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房屋遗嘱怎么写才有效,

发布者:董补民律师|时间:2018年09月12日|分类:法学论文 |31人看过


房屋遗嘱怎么写才有效

对于自己的房屋,是可以订立遗嘱作出处分的。房屋是不动产,是需要变更登记才会实现所有权的转移的。如果当事人要订立遗嘱的话,需要满足法律规定的要件。

房屋遗嘱怎么写才有效

一、改变遗嘱观念。

遗嘱不是遗言。许多老人误以为遗嘱是遗言,以为立遗嘱就是自己“差不多了”,要向儿女交代后事了,普遍有较早立遗嘱是不吉利的想法

二、树立权利意识。

老人要树立自己的

立遗嘱是一种法律行为,要求具备几

财产所有权者意识,坚持自愿订立遗嘱,在不违反法律的情况下自由决定遗嘱内容,确立遗产继承人。根据《民法》和《继承法》的规定,老人有自己的财产或遗产的处分权,订立遗嘱是实施权利的一种法律行为,这种权利是受法律保护的。

三、及时立遗嘱。

遗嘱有不同方式,一般有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱等。公证遗嘱效力最高,最为规范。

五、内容合法完善。

遗嘱的内容要符合《继承法》的规定,内容要完善,措词要简练准确,书写或打印要清晰。

六、注意保密。

老人订立遗嘱后,遗嘱内容要注意保密,遗嘱书也要妥善保存,防止丢失或被别人篡改。

七、生前可以撤销或修改遗嘱。

遗嘱是一种单方的自愿的法律行为,老人在立遗嘱后,完全可以撤销或修改前一个遗嘱,可以再立一个新遗嘱。公证遗嘱也可以撤销或修改,但必须到公证处去撤销或修改。同时存在多个公证遗嘱的,以最后一个为准。

房产遗嘱书

立遗嘱人:xxx,男,xx岁,xxx省xxx县人,住xxx县xxx小区xxx号。我今年xx岁,且患有心脏病,身体随时可能发生意外,故特立此遗嘱,表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻xxx现共有以下财产:

一、原籍xxx省xx县xx小区有产权房2套3间2厅,1套一间一厅,共xxx平方米;家具共有xx件,其中 (注:别的财产)

二、有县银行定期存款一张,存有人民币xxxxxxxx元。

为了在我死后,在财产分割上不发生纠纷,现对我的后妻xxxx各自的财产加以明确,并对我自有的财产提出如下的处理意见。

一、后妻xxx现年xx岁,无亲生儿女,丧失劳动力。我们结婚xx年,她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅xx平方,存款中的xxxxx元归后妻xxx所有, (注:写明个别财产)。

二、我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承:

1. 一套3间2厅xxx平方由长子xxx继承 (注:再写明个别财产)。

2. 一套3间2厅xxx平方由长女xxx继承 (注:再写明个别财产)。

本遗嘱一式四份,经公证机关公证后,分别由后妻xxx,子xxx,女xxx各执一份。

立遗嘱人:xxx(签名盖章)

证明人:xxx(签名盖章)

xxx(签名盖章)

xxx(签名盖章)

xxxx年xx月xx日xxx遗嘱

个条件,如意思自愿、遗嘱内容合法清楚、立遗嘱人思维清楚等等。

四、注意选择方式。

最好事先找婚姻纠纷方面的律师董补民详细咨询。


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