答辩状（民间借贷）

答辩状

答辩人：XXX，男，1956年10月16日出生，汉族，住河北省邯郸市中华南大街开元巷XXXXXXXX。身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

答辩人因原告XXX、XXX诉我方民间借贷纠纷一案提出如下答辩意见：

一、XXX、XXX和XXX商量好借款后，要我当担保人，我只是在担保合同上签字，现金是否交付，是否存在真实借款，我方不知情。固请求法院审查该借款的真实性。根据《担保法》第五条规定：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。如果该笔借款并未真实交付，则借款合同无效，担保合同也无效，我方不承担担保责任。

二、根据借据，借款人以其房产作抵押，并已将房产证交给XXX，虽然没有办理抵押登记，但债务人XXX与债权人XXX、XXX已达成房产抵押的合意。根据《物权法》第十五条：当事人订立有关设立、变更/转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定外，自合同成立时生效，未办理登记，不影响合同的效力。固虽然没有办理抵押登记，但抵押合同成立且生效。

三、根据《物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权额情形，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或约定不明确，债务人提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。双方借据明确约定，如到期后不还本息，XXX的房产由XXX、XXX处理，固应按照约定以XXX的房产偿还借款。即使没有约定，根据法律规定，债权人依法定顺序受偿，即保证人XXX在房产抵押受偿实现价值之外承担连带保证责任，即在40万房产价值外承担责任。因借款只有6万，固我方不应承担责任。

四、根据被告XXX所说情况，在2014年左右，曾答应以成安房产偿还原告借款，原告拒绝。原告放弃房产担保。根据《担保法》第二十八条：同一债权既有保证又有物的担保的，担保人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。房产价值40万，固我方在40万范围内免除责任，即我方不承担担保责任。

五、原告XXX、XXX与被告XXX商量好借款后，说明XXX房产担保，否则我方并不会为此项借款提供担保。在XXX将房产证押给XXX后，XXX未经过我方同意，在我方毫不知情的情况下，将房产证交还XXX，并允许其继续利用此房产贷款。经我方查明，现该房产还在XXX名下且未办理抵押登记，XXX并未向法庭提及此房产，隐瞒此房产等事实，我方现怀疑原告与被告XXX串通，采取欺诈的手段，骗取我方提供保证，此保证违背了我方真实意识。固依据《担保法》第三十条：有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：（一）主合同当事人串通，骗取保证人提供保证的。债权人与债务人串通，骗取我方提供保证，现冻结我方固定工资，严重影响我方正常生活，我方拒绝承担保证责任，并保留追究其双方恶意诉讼的法律责任的权利。望法庭查明事实，维护保证人XXX的合法权益。

综上，于情于理，都不应由保证人XXX承担此项借款的民事责任，以债务人XXX房产或其他财产偿还此项借款。另请法庭查明债权人与债务人串通，骗取保证的行为，还保证人XXX公道，维护其合法权益。

      此致

XXXXXXXXXX法院        

      答辩人：