二手房纠纷经常遇到,为了防止大家遇到纠纷,我们接下来就来看看关于这方面二手房买卖常见的纠纷有哪些?一、注意出卖人的主体资格。 首先要审查出卖房屋一方的主体资格,也就是看看他有没有权利卖房子。在实践中往...
成都律师在线咨询查看:271次2018-12-06 15:33
有的购房者为了避税只公证不过户,有的购房者因为房子在抵押或者无法正常上市交易,也只公证不过户。由于房屋属于不动产,因此,在房屋买卖中,即使买方按照合同约定交纳了购房款,并已住进购买房屋,如果没有及时办...
成都律师在线咨询查看:236次2018-10-12 15:20
很多中国父母都担心儿女以后生活没保障,所以总盘算着把房子过户给儿女,或者直接写上儿女的名字。但这真的好吗? 这样做,其实风险很大! 1孩子独立买房时可能多付首付 如果孩子和父母没有共有房产,即父母房...
暂无查看:196次2018-01-24 16:40
1、因为开发商需要把合同拿到总部敲章,以及其他一系列手续,时间最长也就在一个月之内,如果时间过长还是拿不到合同,那就去售楼处索要,如果还不给,一定要让他们给一个合理的解释。2、签定正式的购房合同,在拟...
房产纠纷查看:951次2017-11-28 14:55
法律咨询房子买卖交易后发现房子中有上上家的户口,但无法迁移。法院判决赔偿后,能否强制执行?顶泰专业律师解答1、房屋继承纠纷中,如法院判决后,一方不履行判决。另一方可以申请法院强制执行。2、法院强制执行...
房产纠纷查看:328次2017-11-28 14:55
小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有,以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住,不受国家承认,下发的房产证是蓝色的小本。现在小产权房的买卖受到了很大的关注,已经有明文规定,城镇户口的人...
房产纠纷查看:393次2017-11-24 16:44
房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。相关规定据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出...
房产纠纷查看:311次2017-11-24 16:44
签订居间协议后双倍返还定金通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金。虽然房东签了居间协议,而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双倍返还,还是可以赚钱...
房产纠纷查看:283次2017-11-07 17:08
针对拒签居间协议和拒收定金:如果卖家在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有成立,卖家即使不签,也不承担什么法律责任。中介应当采取...
房产纠纷查看:312次2017-11-07 17:08
一提到打官司大家首先就会想到请个好律师,但是,怎样选律师?如何请律师?选房产纠纷律师的方法你清楚吗?如果你正处于纠纷当中,不妨先来看看选择房产诉讼律师的方法吧-- 选择房产诉讼律师的方法:1、看纠纷的...
房产纠纷查看:348次2017-10-27 15:53