在现实生活中遗产继承的情形是非常多的,而房屋是属于非常重要的遗产之一,继承房屋的就需要办理房屋所有权的过户登记,登记后房屋是属于继承人的,那么继承房子后再买房算不算是刚需房?下面由小编为读者进行相关知识的解答。
继承房子后再买房算刚需房吗
继承取得的房屋并不是通过购买取得的,所以一般情况下是不属于二套房,但各地对二套房认定的标准是不一样的,要参考各地的政策。
二套房的判断标准:
1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。
3、全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套。
4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。
5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,继承取得的房屋并不是通过购买取得的,所以一般情况下是不属于二套房,但各地对二套房认定的标准是不一样的,要参考各地的政策。
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