房屋租赁合同

出租方(甲方)：XX 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方(乙方)：XX 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

依据法律的有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条出租房屋位于 。

第二条甲方对该房屋依法享有所有权，并保证该房屋没有权属纠纷。

第三条1、房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

2、租金为每月 元，于本协议签订后交纳一季度的租金，以后每季度开始后15日内交纳下一季度租金。

第四条租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：水电费、宽带费、有限电视费、物业管理费等与租赁房屋性质有关的费用由乙方承担。

第五条租赁双方在租赁期间不得私自解除合同，一方解除合同需提前30日通知另一方，双方协商决定。

第五条租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还该房屋及其附属设施。

第六条乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

A、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

B、乙方擅自改变租赁房屋的使用性质。

C、乙方以所租赁房屋从事违法活动。

D、法律、法规规定的其他情况。

第七条乙方需提供在租赁房屋人员的名单及身份证复印件，并向甲方交纳物品保证金 元。

第八条房屋租赁期满后，乙方应当及时清偿未支付的水电费、电话费、宽带费、有限电视费、物业管理费等与租赁房屋性质有关的费用。

第九条房屋租赁期满后，乙方应当及时向甲方交付所使用物品，如发现有损害之处，乙方应照价赔偿;并将乙方所有的物品及时的清理完毕。

第十条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。

第十一条本合同经甲乙双方签字后生效。本合同(及附件)一式两份，甲乙双方各执一份。

第十二条本合同未尽事宜，双方可以补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

出租方(甲方)签名：XX

承租方(乙方)签名：XX

XXXX年XX月XX日 

XXXX年XX月XX日