赵静光律师
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河南-开封主任律师
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成功为当事人追讨建设工程欠款,业主总包分包承担连带还款责任

发布者:赵静光律师 时间:2019年12月12日 2136人看过 举报

律师观点分析

律师解析:

当事人张XX因与赵XX签订《内墙涂料装饰工程施工合同》,竣工后拖欠当事人张XX工程款274000元,双方协商未果,当事人张XX以建设工程欠款纠纷在开封市龙亭区人民法院立案。赵静光律师接受委托后,提请追加业主河南XX置业有限公司和总包河南XX建筑工程有限公司为被告,并申请变更诉讼请求追加利息,保全对方财产,积极搜集相关证据材料。本案历经两次公告,两次开庭,成功获得胜诉判决,业主河南XX置业有限公司、总包河南XX建筑工程有限公司、实际施工人赵艳民对当事人张XX的工程欠款承担连带还款责任。

                       河南省开封市龙亭区人民法院

                                      民事判决书

                                             (2019)豫0202民初376号

原告:张XX,男,汉族,19XX年XX月XX日出生,住河南省开封市XX区XX乡XX村,身份证号:41022419XXXXXXXXXXX.

委托诉讼代理人:赵静光,河南荣勋律师事务所律师,代理权限为特别授权。

被告:赵XX,男,汉族,19XX年XX月XX日出生,住河北省邯郸市XX县XX镇XX村,身份证号:13212919XXXXXXXX。

被告:河南XX置业有限公司,住所地:开封市北关街XXX乡政府院内,统一社会信用代码:91410200719XXXXXX

法定代表人:李X,总经理

被告:河南XX建筑工程有限公司,住所地:开封市新政北街XX号,统一社会信用代码:914102006XXXXXXX

法定代表人:李欣,总经理。

被告河南XX置业有限公司、河南XX建筑工程有限公司共同委托代理人:XXX,河南XX律师事务所律师,代理权限为特别授权。

原告张XX与被告赵XX、河南XX置业有限公司、河南XX建筑工程有限公司建筑工程合同纠纷一案,本院于2019年2月12日立案后, 依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。

原告张XX向本院提出诉讼请求:1、判令被告支付原告工程款274000元;2、本案诉讼费由被告承担。

事实和理由:

2016年7月30日,原被告双方协商同意达成原告承担被告工程中涂料装饰工程部分,工程完工后,被告赵XX于2018年2月13日结工程款230000元,尾欠274000元,被告写下欠条,注明于2018年4月20日前结清。

被告河南XX置业有限公司、河南XX建筑工程有限公司辩称:1、原告与被告公司不存在合同关系,赵XX未到庭,被告不知道原告是否施工;2、河南XX建筑公司与赵XX合同约定工程价款为12547337元,截止目前实际已支付12747131.19元,另外还借给赵XX1984236.69元,两公司并不拖欠工程款,不应承担相应责任。

被告赵XX缺席未答辩。

原告张XX未支持其诉讼请求提供了:内墙涂料装饰工程施工合同、中标公示、竣工铭牌照片、住宅工程质量分户验收表、照片、证明及欠条、通话录音及文字整理材料。被告河南XX置业有限公司、河南XX建筑工程有限公司提交了1号楼责任承包协议、拨款明细、借款明细表、工程支付审批表、拨款明细、收据、借条、银行明细。经当庭质证及审查,上述证据中的复印件因真实性无法核实,本院不予采信;对被告河南XX置业有限公司、河南XX建筑工程有限公司提交的借款明细及相应借据,与本案待证实是缺乏关联性,本院不予采信,对其余证据本院予以采信并在卷佐证。

根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下:.............

再查明,2019年3月1日,原告张XX与被告河南XX置业有限公司、河南XX建筑工程有限公司的法定代表人李X通话,在电话中李X表示未与被告赵XX决算,尚欠赵XX的工程款,预留的工程款能够支付张XX的工程款。

本院认为,债务应当清偿。对原告要求赵XX支付274000元工程款的诉求予以支持。被告河南XX置业有限公司、河南XX建筑工程有限公司将涉案工程违法分包给不具施工资质的个人赵XX,应当对工程欠款承担连带责任。且两公司的法定代表人李X认可欠赵XX工程款,预留的工程款能够支付给原告的工程款。综上,依照《中华人民共和国合同法》第二百七十九条,《最高人民法院审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定,判决如下:

一、被告赵XX于本判决生效后十日内给付原告张XX工程款274000元

二、被告河南XX置业有限公司、河南XX建筑工程有限公司对上述债务承担连带清偿责任。

案件受理费5410元、财产保全申请费1890元、公告费460元,合计7760元,由被告赵XX、河南XX置业有限公司、河南XX建筑工程有限公司承担。

                                                                                 审  判   长:  张XX

                                                                                 人民陪审员:邱XX

                                                                                 人民陪审员:王XX

                                                                                          二0一九年十一月六日


赵静光律师,执业于七朝古都开封,河南理工大学法学院毕业,获得法学学士学位,中华全国律师协会会员,428分高分通过司法资格... 查看详细 >>
  • 执业地区:河南-开封
  • 执业单位:河南荣勋律师事务所
  • 律师职务:主任律师
  • 执业证号:1410220********36
  • 擅长领域:刑事辩护、债权债务、劳动纠纷、婚姻家庭、交通事故