很多当事人、中小企业签订合同的时候,图省事直接套用简易模板,甚至口头约定不签书面合同;履约过程也不保存验收单、沟通记录、变更确认文件。等到一方拖延付款、交付产品不符合约定,产生争议之后才发现,合同条款模糊、变更没有留痕、验收缺少书面确认,维权面临巨大阻碍。这类合同争议,不是单纯看合同文字,需要结合履约全过程证据,厘清双方真实合意,划分违约责任。
辽宁云展律师事务所主任张俊杰律师,辽宁省优秀律师、沈阳市首届优秀青年律师、法学会理事、律协专委会委员,长期处理沈阳地区买卖合同、承揽加工、服务合同、小型工程合同纠纷,擅长梳理履约证据、识别合同漏洞、合理核算违约损失,在诉讼中争取最优结果。辽宁云展是沈阳本土精品律所,作为资深主任,张俊杰亲自办案,带领律所精品律师团队,长期专攻沈阳本地合同纠纷等疑难案件,主任统筹办理各类合同疑难案件。依托本地司法经验制定案件方案。下面结合9件案例,复盘签约、履约阶段常见疏漏与补救思路。
案例一:合同只写产品名称,没有约定质量标准,交货后对方以质量不合格拒付全款
双方签订买卖合同,仅简单写明货物名称,没有约定质量标准、检验方式、异议期限。卖方交货之后,买方单方面主张产品不合格,拒绝支付尾款。律师调取样品确认记录、收货验收聊天记录、行业通用标准,论证买方未在合理期限提出质量异议,法院支持我方货款诉求。
案例二:口头约定承揽加工,没有书面合同,对方收货后主张加工费过高拒绝结算
双方口头约定加工承揽,没有签订书面合同,加工完成交付成品后,定作人单方压低加工价款,拒绝足额结算。律师整理图纸、确认需求的聊天记录、物料采购凭证、交付签收记录,结合同类加工市场行情,核算合理加工费用,法院采信我方主张。
案例三:合同定金超法定上限,对方主张定金条款全部无效,拒绝承担违约责任
双方合同约定定金金额过高,超出法律规定上限。对方以此抗辩整个定金约定无效,不用承担定金罚则。律师区分定金法定限额,超出部分认定为预付款,有效部分继续适用定金规则,法院支持我方定金赔偿请求。
案例四:履约期间双方微信变更合同内容,后期一方反悔,否认变更效力
合同履行过程中,双方通过微信协商调整交付时间、产品规格。后续市场行情变化,一方反悔,主张一切以原始书面合同为准,不认可微信变更约定。律师完整固定微信沟通时间线,证明双方协商一致变更合同,认定变更内容合法有效。
案例五:简易合同没有约定违约金,违约发生后,对方主张无需赔偿损失
合同只约定交易内容,没有设置违约金条款。一方逾期履约造成我方资金占用、停工损失,对方抗辩没有违约金约定,不用赔偿。律师举证实际损失凭证,依据民法典主张法定违约损失,法院判令对方赔偿实际经济损失。
案例六:业务员对外签约,公司事后否认授权,主张合同对公司没有约束力
企业业务员对外签订服务合同,公司内部没有盖章审批,发生纠纷后公司主张员工没有授权,合同无效。律师收集业务员名片、过往合作记录、公司收款记录,构成表见代理,认定合同约束公司主体。
案例七:服务合同提前解约,对方主张我方单方解约,索要高额违约金
委托服务项目尚未完成,双方沟通终止合作。对方主张我方单方违约,要求支付高额违约金。律师梳理服务交付进度、双方沟通终止的聊天记录,证明属于协商终止,并非我方单方违约,大幅降低赔偿金额。
案例八:小型工程合同没有约定竣工验收标准,完工之后甲方拖延验收、拒付尾款
小型施工项目,合同未写明验收流程、验收标准。工程完工交付后甲方拖延验收,以工程未验收为由长期拖欠尾款。律师提交交付记录、甲方使用工程的证据,依据法律规定,甲方擅自使用视为验收合格,判令支付剩余工程款。
案例九:格式合同隐藏免责条款,对方事前没有加粗提示,发生事故后拿条款免责
签署格式服务合同,里面藏有免除对方责任的小字条款,签约时没有提示说明。发生争议后对方直接援引免责条款拒绝赔付。律师论证该免责条款未尽提示义务,条款不发生法律效力,法院支持我方索赔。
张俊杰律师