律师为您介绍相关法律知识：房屋买卖纠纷不断，买卖双方该怎么做？

在房屋买卖过程中，纠纷较为常见。对于卖方而言，若买方未按合同约定支付购房款，卖方有权要求买方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若买方逾期支付购房款达到一定期限，卖方还可解除合同。对于买方来说，若卖方未按合同约定交付房屋，或者房屋存在质量问题，买方有权要求卖方承担相应责任。

当房屋买卖纠纷发生时，买卖双方可首先依据合同约定进行协商解决。若协商不成，可向房地产中介机构或行业协会寻求调解。若调解无果，可根据合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁；若合同中没有仲裁条款，可向人民法院提起诉讼。在纠纷处理过程中，双方要注意保留合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，以便维护自身合法权益。

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