集体土地房屋能否买卖
据我国的法律、法规，集体土地上建筑的房屋的转让，需要根据房屋的性质进行区分；若是为住宅且具有权属证书的，只可以在本集体成员间进行转让，若出让方与受让方不再同一个集体的，则违反国家的规定，为非法而合同无效。若为厂房且有证书的，则可以在非成员之间进行转让。
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以上若国土部门有新的变化，则以国土部门的为准。
集体土地房屋能否买卖
据我国的法律、法规，集体土地上建筑的房屋的转让，需要根据房屋的性质进行区分；若是为住宅且具有权属证书的，只可以在本集体成员间进行转让，若出让方与受让方不再同一个集体的，则违反国家的规定，为非法而合同无效。若为厂房且有证书的，则可以在非成员之间进行转让。
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以上若国土部门有新的变化，则以国土部门的为准。
