婚后买房不加女方名字属于夫妻共同财产吗？

很多人在即将结婚或即将离婚时会关注对于离婚分房子这件事，很多人会下意识地认为，婚后取得的财产就是夫妻共同财产，婚后取得的房产也应该是夫妻俩人的，离婚时就该平均分割。

但实际上，即便房产是婚后所得，房款何时支付、资金来源何方、取得房产时有没有其他附加条件等，都会对房产的归属产生影响。

第一种情况：使用婚后夫妻共同财产购房：全款/按揭。

1. 房产证登记夫妻双方名字：此时房屋属于夫妻共同财产；

2. 房产证登记夫妻一方名字：除明确约定房产为夫妻一方所有外，房屋属于夫妻共同财产；

3. 房产证登记未成年子女名字：除明确约定外，视为赠与未成年子女。

结论：若没有约定，婚后所购房屋为夫妻共同财产或归属未成年子女所有。

第二种情况：婚后使用夫妻一方个人/父母财产，全款购房。

1. 夫妻一方使用个人财产购房，但房产证登记夫妻双方名字。此时房屋为夫妻共同财产；

2. 夫妻一方使用个人财产购房，且房产证登记出资一方名字。此时，若夫妻间没有特别约定，该房屋为出资一方的个人财产，但需保证银行流水清晰，购房款与夫妻共同财产不存在混同；

3. 夫妻一方父母出资购房，房产证登记夫妻双方名字。则视为对夫妻双方的赠与，此时房屋为夫妻共同财产；

4. 夫妻一方父母出资购房，且房产证登记自己子女的名字，视为对自己子女的赠与；

5. 夫妻一方使用个人财产/父母出资购房，房产登记在未出资方名下。该情形属于出资方对未出资方的赠与，视为未出资方的个人财产。

结论：在该类别下，房产的归属需要根据具体情况来进行认定。

第三种情况：婚后使用夫妻一方个人/父母财产支付首付，按揭还贷。

1. 夫妻双方共同还贷，房产证登记夫妻双方名字。如无特别约定，该种情形属于夫妻共同财产；

2. 夫妻双方共同还贷，房产证登记首付款方名字。

若无特别约定，房屋属于首付款方个人财产，但对共同还贷及相对应增值部分，另一方有权要求分割，产权登记方要对其进行补偿。

如果约定房屋为夫妻共同财产，则可以根据出资比例，确定房屋为按份共有或共同共有。

结论：在该类别下，房产的归属需要根据具体情况来进行认定。