随着房价上涨,现在买房对年轻人来说越来越困难了,能够在自己生活的城市拥有一套属于自己的房产,幸福感也会有所提升。现实生活中,除了买房,有的人可以通过从父母哪里继承房产,那么子女在进行房产继承的时候该怎么做呢?
子女继承父母房产的方式:1、法定继承;2、遗嘱继承;3、遗赠扶养协议继承。
三种继承的效力由高到低分别是:遗赠扶养协议继承,遗嘱继承,法定继承。继承开始后,继承人可以按照法定继承办理。有遗嘱的,继承人可以按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的,继承人可以按照协议办理。
法定继承顺序为:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
子女在分割房产的时候,继承比例应该相等,也可以彼此协商,以协商结果为准。
继承房屋转让手续材料如下:
1、被继承人的死亡证明,由被继承人所属派出所出具;
2、继承证明;
3、继承人的身份证;
4、房产证或其他证明文件
在处理房产继承问题的时候,还需要根据实际情况,结合各方面的因素来考虑。继承人之间很可能会因遗产分配出现纠纷,这时候要及时了解相关法规,与遗产继承律师面谈沟通,以免自己的财产权益受到损害。
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