买房、卖房、租房、拆迁纠纷需要哪些材料？

房产案件应提交的材料

（一）房屋产权纠纷案件

（1）房屋产权凭证；

（2）房屋来源（买受、继承、析产、受赠等）的证明；

（3）共有房产形成（共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等）的证明；

（4）房产登记变更（登记、变更登记、产权转移等）的证据；

（5）房屋使用、管理、收益情况证明；

（6）交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等；

（7）其他证据。

（二）房屋买卖纠纷案件

（1）房屋产权凭证；

（2）房屋买卖合同及公证书；

（3）有关机关批准买卖房屋的文件；

（4）关于房屋交付情况的证明；

（5）买卖双方交付、收取房款的凭证；

（6）买主身份、买房用途及房籍情况的证明；

（7）共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；

（8）出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；

（9）其他证据。

（三）房屋租赁纠纷案件

（1）房屋产权凭证；

（2）房屋租赁许可证；

（3）房屋租赁合同；

（4）欠租时间、金额的证明或者欠据；

（5）修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证；

（6）原房屋平面构造草图；

（7）转租协议及转租人从中渔利的证据；

（8）其他证据。