俞乾文律师

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房屋转租合同

发布者:俞乾文律师|时间:2019年11月20日|分类:合同范本 |32人看过

房屋转租合同

甲方(转租人):

身份证号:

乙方(承租人):

身份证号:

 

甲乙双方经平等自愿协商,就转租房屋签订本合同以共同遵守。

一、转租人经出租人的同意,就承租的坐落        地号(门牌:                号)二层楼房的楼上全部    m2转租与承租人居住使用,承租人依约承租。

二、转租期限:

         日起至         日止,计   年。

三、租金:

1.乙方每月交租金人民币    元,每月    日以前缴纳。

2.乙方交纳保证金人民币    元,甲方于转租期满乙方交还房屋时无息返还给乙方。

四、使用转租物的限制:

1.本转租房屋仅供居住之用。

2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3.乙方于转租期满后应即将转租房屋交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。

4.转租房屋不得供非法活动使用,或存放危险物品影响公共安全。

5.转租房屋有改装设施的必要时,乙方须取得甲方同意后方可自行装设,但不得损害原有建筑。

五、危险负担:

乙方应以善良管理使用转租房屋,除因天灾等不可抗拒的情形外,因乙方过失导致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然损坏,有修缮必要时,由甲方负责修理。

六、违约责任:

1.乙方违反约定使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方可终止合同。

2.乙方于终止合同或转租期满不交还房屋,自终止合同或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租一倍计算的违约金。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,应向       所在地有管辖权的人民法院起诉。

八、其他特约事项:

1.转租房屋的税金由甲方负担,水、电、气费由乙方负担。

2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为放弃,可由甲方处理。

3.乙方如觅有保证人,保证人负连带保证责任。

4.本合同转租期限未满,一方拟终止合同时,须得到对方的同意。

5.本协议一式    份,协议各方各执    份。各份协议文本具有同等法律效力。

6.本协议经各方签署后生效。

 

签署时间:         


甲方(签字或盖章):


乙方(签字或盖章):

 

连带保证人(签字或盖章):

 

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