父母出资为子女购房，在子女离婚的时候，该出资是对子女的单方赠与还是夫妻共同财产？

民法典实施后以及民法典婚姻变司法解释出台后，与以往的裁判规则和认定标准发生了重大变化。

对于子女婚后，父母出资购房，父母出资的认定问题做了如下修改：即“有约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。”与原来《婚姻法》司法解释二规定“该出资应当认定为对夫妻双方的赠予，除非父母明确表示只赠与给一方”。司法解释三规定，“如果产权只登记在其子女名下，视为对自己子女的单方赠与。”有着明显的差别。换句话说，新的司法解释实施后，子女婚后买房，父母出资的，没有约定或约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论是登记在一方名下还是双方名下，都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。
    吴丽微律师在此建议：此后婚后父母出资买房，最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面协议，明确约定父母出资的性质是借款还是赠与。

如赠与，需约定清楚是只赠与给子女，还是赠与给子女及其配偶。如果是借款的，约定清楚利息和还款期限等。