租房押金不予退还，我们应该怎么办

        最近咨询房屋租赁后，押金不予退换的情况越来越多，那么我们针对这种情况应该如何处理呢？

不退还押金主要有以下几种情况：

        一就是合同还没有到期，提前退租，押金不予退还的，这种时候首先要看合同如何约定，如果合同约定了提前退租押金不退，且押金数额也不是很多（一般是一个月工资）的情况下，法律上是可能不判退还押金的，所以要优先和出租方协商，看能否退还或部分退还。同时如果合同没有做相关约定，那么押金就是应该退还的，我们可以向出租方主张。

        第二种情况就是合同已经到期，不再继续租赁的情况，那么这时押金也是应当退还的，但是要注意此时房屋是否有损害，租赁合同一般会约定如果有损坏，可以在押金中扣除，这个约定是合法有效的，也是符合常理的，因此如出租方以房屋存在损坏为由扣除押金的，只要损坏确实存在且是承租人造成，价格也合理的话，是可以扣除部分或全部押金的。参考实例，如床板损坏，在墙上挂粘钩等都是常见损坏，有时需要粉刷墙面等，所以具体情况可以双方协商确定。

        以上就是常见的不退还押金的情况及处理方式，如还有不明，欢迎咨询