夫妻一方婚前购买的个人房产，在婚后出售的增值部分是不是夫妻共同财产呢？ 《最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释（一）》第25条规定：婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益是夫妻共同财产。在这个问题中，如果双方未作约定，则一般认为夫妻一方婚前购买的房产是个人婚前财产，在婚姻关系存续期间，因市场行情变化出售后产生的增值部分，由于这部分财产本身仅是个人财产的形态变化，在性质上仍属于个人财产，出售的增值部分是基于原物交换价值上升所致，仍应依原物所有权归为个人所有，而不应认为是夫妻共同财产。但是如果这部分增值是因为婚姻存续期间进行了装修而产生，那增值部分就是夫妻共同财产。
