张园华律师张园华律师
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一方不履行合约 或双方就分歧没达成一致 发生合同纠纷怎么办？ 担心利益受损 如何维权？如何起诉？ 学会这样处理更省力！ LEGAL Q & A 法律答疑 合同纠纷很常见，交易行为一般都离不开合同，一旦产生利益冲突就很可能引发纠纷。合同纠纷往往都是当事人违约或者不清楚法律、法规、政策、交易习惯等相关规定所致。因此在订立合同、履行合同、变更合同、解除合同前后，要特别注意法律上的强制性规定，避免因违法导致合同无效从而使权益受损。以建筑工程相关招投标合同为例，解析合同问题，法保网提供日常法律咨询服务，为企业答疑解惑。 /////// 【Q & A 案例一】 Q：招标人和中标人在中标合同之外另行签订的建设工程施工合同是否有效？ A：另行签订的合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容，与中标合同不一致，则该合同背离中标合同实质性内容，为无效，应按中标合同履行各自的权利义务。 某建筑公司经招投标成为物流公司建设冷库工程的中标单位，备案合同约定合同价款为6500万余元，逾期付款按日万分之三支付合同价款，并另行约定了逾期双倍利率及分期支付工程款的条款。工程完成后，双方所签工程结算报告确认工程造价为5800万余元。其后双方发生纠纷，就拖欠的工程款，建筑公司诉请物流公司支付，而物流公司主张依另行签订的施工补充合同计算工程款和违约金。 双方就冷库工程建设项目前后签订了经备案的施工合同与未经备案的补充合同，在补充合同中对工程价款进行了重大变更。建筑工程发包合同与承包合同以及招投标合同，其条款一般不能在补充协议中随便更改。但是，实际履行中由于合同主体往往需要订立一些与原合同不一致的补充协议，按照相关规定，这样的补充合同的内容是具有相应效力的，但涉及合同实质性内容变更的，应按照当地备案部门的相关规定再度进行备案，否则，该补充合同无效。案涉工程款与违约金计算应依当事人之间的合同约定，也就是以经过备案的施工合同为依据。最终法院判决建筑公司支付拖欠的2500万余元工程款，并按备案合同约定标准支付450万余元违约金。 /////// 【Q & A 案例二】 Q：中标通知发出后，合同双方协商一致可以变更合同内容吗？ A：中标通知系承诺，承诺生效后已将合同内容固定化，应按中标通知书全面履行各自义务，如履行按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同的义务。此后，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 安装公司成功竞标某药业公司工程，并收到中标通知书。在未签施工合同前，安装公司按要求先行施工，后续因增项工程工程款问题发生纠纷，安装公司退出施工现场，药业公司取消安装公司中标资格。安装公司诉请药业公司返还履约保证金并赔偿损失。 中标通知书自发出之时起即生效，对招标人和中标人具有法律效力，中标通知书发出后招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。虽尚未签订施工合同，但中标通知书表明双方已对该中标项目达成合意，实际已将施工合同实质内容固定化。反之中标通知书若因新的要约和承诺出现而失去效力，招标人就要重新启动招投标程序。上述案例中，在明知中标工程项目无变更情况下，安装公司以药业公司增加工程量为由，要求增加工程中标价格无事实依据；经双方协商，安装公司撤离施工现场，表明放弃中标工程，双方已不可能再签订施工合同，药业公司取消其中标资格有事实和法律依据。据此，为保证施工合同履行而缴纳的履约保证金及实际支出的原料运费损失，应由安装公司自行负担。最终法院判决驳回安装公司诉请。 PRACTICAL SUGGESTIONS 实操建议 合同纠纷，是指因合同的订立、生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。当事人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 （一） 和解 争议各方在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，结合实际情况以讲道理的方式达成和解协议，自行协商解决合同纠纷。协商能够争取在较短时间内解决问题，有利于节省仲裁、诉讼时间和费用，也有利于各方以后的合作与往来。 但要注意遵守以下原则： ①平等自愿原则，不允许一方以行政命令手段，强迫对方进行协商，更不能以断绝供应、终止协作等手段相威胁，迫使对方达成只有对方尽义务，没有自己负责任的“霸王协议”； ②合法原则，双方达成的和解协议，其内容要符合法律和政策规定，不能损害国家利益，社会公共利益和他人的利益。 （二） 调解 双方当事人自愿在第三者的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷。需注意的是，调解协议必须是双方当事人自愿达成，调解人既不能代替当事人达成协议，也不能把自己的意志强加给当事人。 （三） 仲裁 不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议申请仲裁，由明确约定的仲裁机构对合同争议项进行居中裁断，当事人可根据生效的仲裁裁决书申请强制执行。 是否通过仲裁解决合同纠纷，完全根据双方当事人的意愿决定，一方要求仲裁，而另一方不同意，双方又没有达成仲裁协议，则不能进行仲裁。通过仲裁解决的争议事项，—般仅限于在经济、贸易、海事、运输和劳动中产生的纠纷。如果是因人身关系和与人身关系相联系的财产关系而产生的纠纷不能通过仲裁解决，依法应当由行政机关处理的行政争议也不能通过仲裁解决。 （四） 诉讼 诉讼也是解决合同纠纷的一种途径，人民法院会依据争议双方的请求、事实和法律进行审理，并依法作出判决，解决合同争议。一般合同纠纷诉讼时效为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，法律另有规定的依照其规定。 真到了起诉阶段，就要注意： ①整理现有证据，包括合同及合同履行的相关材料原件，证明材料不是原件可能会影响诉讼结果； ②确定管辖法院，如没有约定管辖，则实行法定管辖，要到被告所在地或合同履行地起诉； ③根据案件难易等情况，咨询法务判断是否要请律师，复杂案件或异地诉讼，建议聘请律师，避免因小失大； ④事先电话了解好诉讼相关流程，准备好相关材料，如向法院提交原被告主体信息材料、证据清单、证据复印件、起诉状等，做好诉讼准备； ⑤庭审时要听清对方的答辩，随时调整诉讼思路和要提交的证据，针对有异议的部分重点举证。 RISK TIPS 风险解析 合同纠纷有效的处理方式要结合实际情况，合理、依法选择。在合同起草时，双方当事人可以在合同中约定合同纠纷解决方式，以便在发生合同纠纷后快速解决问题，节约彼此的时间。若符合条件，可根据相关法规直接约定管辖，最好是约定己方所在地法院管辖。合同订立后，因合同纠纷要进行起诉，不清楚的地方可以咨询专业法务，也可以委托专业律师进行维权。 合同纠纷一旦发生会给企业带来严重后果，做好防控能够有效降低合同风险，因此签订合同前要对合同相对方的主体资格进行审查，同时做好各合同条款的审查工作；合同履行过程中要注意保留相关的证据材料，依法运用抗辩权防范风险，积极化解纠纷，防止经济损失进一步扩大，依法维护合法权益。 【版权声明】： 本文图文转载于网络，版权归原作者所有，仅供学习参考，禁止用于商业用途，如有侵权，请联系删除!