道华经济合同律师团-违约方在存在主主观恶意情况下要求降低违约金，人民法院不予支持！
【基本案情】2016年3月，北京隆昌伟业贸易有限公司（以下简称隆昌贸易公司）因与北京城建重工有限公司（以下简称城建重工公司）买卖合同纠纷向人民法院提起民事诉讼，人民法院于2016年8月作出（2016）...
合同法查看：361次2021-12-28 09:37
女方未按离婚协议办理房产过户，一审法院驳回男方诉讼请求，二审如何胜诉
案情简介：男方：孙某，一审原告，二审上诉人（道华律师担任其二审代理人）。女方：林某，一审被告，二审被上诉人。2013年1月，原、被告签订《离婚协议书》，并至南山民政局登记离婚；《离婚协议书》约定，男方...
暂无查看：369次2021-10-14 11:46
道华婚姻家事律师团丨遗嘱继承丨法定继承丨被继承人虽有遗嘱，却指定不明，应当依照法定继承，看道华律师为
案情简介：案涉房产是X氏四大房共同拥有，各占四份之一，自1987年10月对外出租，租金均按传统习俗四份均分。从1992年12月至2009年4月原、被告一房分配所得租金共计人民币107500元及其存款利...
婚姻家庭,继承法,遗产查看：224次2021-08-25 17:34
道华房产律师团案例—当支付的定金超过主合同标的额 20%时，如何确定返还数额？
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定...
合同法,房地产,律师服务查看：901次2021-07-07 10:00
道华房产律师团案例—住了20年的房子，要求搬离，看法院怎么判？
案情简介：上世纪九十年代,原告陈某坤意欲购买被告深圳某房地产有限公司(下称“某房地产公司”）开发的松泉山庄商品房。经过前期商谈, 达成购买意向后,陈某坤遂委托第三人陈某松与深圳市广厦房地产交易评估所(...
债权债务,房地产,损害赔偿查看：486次2021-07-06 09:59
道华房产律师团案例—房屋出现漏水，发生质量问题，看法院如何判决？
案情简介：2019 年10 月8 日，原告与两被告、第三人签订《房屋买卖合约》，约定：原告购买两被告位于东莞市常平镇XX豪苑嘉茵阁 X室，总金额515000 元。原告于签订合约时支付定金30000 元...
房地产,债权债务,其它经济类法律查看：1129次2021-07-05 10:15
道华房产律师团案例—关于一房二卖的纠纷，买受人的权益如何维护？
案情简介：王某称，2014 年 11 月 4 日,与李某签订一份《房地产买卖合同》, 约定将李某所有的房产出卖给王某。王某履行了合同约定的支付定金及首付款的付款义务后,李某却一直拒绝配合原告办理相关手...
消费权益,损害赔偿,房地产查看：290次2021-07-02 10:52
