张忠明律师团队律师

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  • 执业机构:江苏怀德律师事务所

  • 擅长领域:房产纠纷工程建筑婚姻家庭债权债务交通事故

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楼上住户漏水到我家不修我该怎么办?

发布者:张忠明律师团队律师|时间:2023年04月13日|分类:法律顾问 |1892人看过


一、楼上住户漏水到我家不修我该怎么办?

可以先双方协商或者找物业出面来协商,协商不成的可以向人民法院提起诉讼。若协商不成,请有评估资质的企业,如价格认证中心等,到现场进行评估。

等待有关手续完备后,再向法院起诉为妥。如果业主遇到了此类问题,应首先向物业公司反映,物业公司积极协调楼上装修用户改正,如楼上住户仍不停止,业主可及时向当地人民法院提起法律诉讼。

《民法典》第1184条规定:

侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

二、遇到楼上漏水不处理纠纷找律师有什么用?

1、漏水纠纷较复杂的,可以请专业的律师代理以进行维权。

2、律师接受聘请诉讼以后,应当出庭参加诉讼,参加法庭调查和法庭辩论,依法陈述意见和要求。

三、楼上漏水不处理的起诉流程?

1、楼上漏水向法院起诉的,应当确认管辖法院,向法院递交起诉状,并提供房屋漏水的证据;

2、符合起诉条件的,法院就会立案受理。起诉必须符合下列条件:

(1)原告是与本案有直接利害关系的公民,法人和其他组织,有明确的被告,有具体的诉讼请求和事实,理由;

(2)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖;

3、起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本;

4、要求停止侵害,恢复原状并赔偿损失。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。


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