信之源律所 09:00-21:00
信之源律所
22年专注法律诉讼业务
18238525526
咨询时间:09:00-21:00 服务地区

北京公房拆迁有补偿吗

作者:信之源律所时间:2021年08月23日分类:律师随笔浏览:585次举报


公房也被称为共有住房、国有住宅等,主要是由国企事业单位修建,其产权也归国家所有。既然公房的产权归国家所有,那么,公房拆迁会有补偿吗?

公房拆迁

1、公房拆迁会有补偿吗?

公房拆迁是由补偿的,按照现行的司法实践,很多地方在制定公房拆迁实施办法或是实施细则,会对公房的承租人进行补偿。此外,现行司法判例也将公房承租人认定为利害关系人。

2、公房拆迁怎么补偿?

公房拆迁补偿办法,各地的规定是各不相同的。

以北京为例,根据北京的相关规定,公房被纳入征收范围时,有三种处理方式:

一是房改房,公房变私产;

二是公房承租人与所有权人就房屋补偿达成协议,与公房承租人协商通过货币补偿或者是房屋置换的方式给予补偿;

三是由征收方分别与公房所有权人和公房承租人签订协议,将房屋重置价补偿给房屋所有权人,将房屋价值补偿总额扣除房屋重置价款后的部分补偿给公房承租人。

其他地方政策,可以咨询当地政府,政府不回复且无法通过公共渠道获知的,可以申请政府信息公开。

3、公房拆迁不给补偿怎么办?

公房承租人首先可以按照当地的规定要求征收主体履行职责,如果房屋遭遇强拆可以提起诉讼确认强制拆除违法,要求行政赔偿。


信之源律所 已认证
执业年限 22
  • 北京市信之源律师事务所
    • 执业22年
    • 18238525526
    • 北京市信之源律师事务所
    咨询律师
    • 入驻华律

      9年

    • 用户采纳

      1次 (优于74.66%的律师)

    • 用户点赞

      5次 (优于91.46%的律师)

    • 平台积分

      36045分 (优于98.67%的律师)

    • 响应时间

      一天内

    版权所有:信之源律所IP属地:北京
    技术支持:华律网蜀ICP备11014096号-1 个人网站总访问量:1055596 昨日访问量:833

    华律网提示:本页面内容信息由律师本人发布并对信息的真实性及合法性负责,如您对信息真实性及合法性有质疑,请向华律网投诉入口反馈, 有害信息举报