在家庭财产处置中，将房屋赠与子女是常见的情感表达与财产规划方式，但若因后续变故需要收回房产，法律层面的复杂性往往让当事人陷入困惑。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前享有任意撤销权。这意味着若房屋尚未完成过户登记，产权未发生实际转移，赠与人可随时撤销赠与并收回房产。但需注意，经过公证或具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同不适用此条款。
若房屋已完成过户登记，产权已转移至子女名下，赠与人原则上不得随意撤销赠与。但法律同时设置了法定撤销权作为例外情形：根据《民法典》第六百六十三条，若受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，要求返还房产。例如，子女长期不履行赡养义务或擅自处置赠与房产，均可能触发法定撤销权。
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