所谓居住权，按照民法典的规定，它首先是一个物权，是一个专有的法律概念，而不是居住的权利，和我租了一个房子我有居住权，这个说法是两个概念，大家要明白。

这个就像是我买的房子一样，也是物权的一种，是一种绝对权利，没有人可以侵害。

《民法典》中相关法律规定如下：

第三百六十六条　居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十七条　设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。

　　第三百六十八条　居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

　　第三百六十九条　居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

　　第三百七十条　居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

　　第三百七十一条　以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

有关居住权，我也百度了一下，有很多解读，都有道理的。但我就想说一个点，就是农村宅基地房屋设立居住权的问题。

就民法典的规定来说，我在农村村民的宅基地上盖房，然后再通过签订合同，并登记的方式设立居住权，是符合民法典的规定的。那么我的住房问题就解决了，我就不用买房了。

实际上在设定居住权的时候，就是为了解决高房价住房问题。畅想一下，我在西安市郊区的农村自己盖一个房子住进去，有什么不好的呢？现在一套房子动不动上百万，我几十万盖了房子，还可以买个好车再装一装，何乐而不为？

现在就是登记生效的问题，物权登记部门是否给你登记？我觉得如果可以登记，那就意味着这是一个可行的路子，那么高房价的终结也许真的会来。当然这个可能性很小，那么多人炒房，如果房价暴跌，当然不好，相信政府也是不愿意看到的。

实际上，这些都在变化，最近新闻就提到了宅基地房屋继承之后可以登记的问题。那么引申一下，既然这个都可以登记，那我登记一下居住权是不是也可以？让我们拭目以待。