误把遗赠当遗嘱，孙子未能继承爷爷房产

小李自幼父母双亡，一直跟随爷爷奶奶生活，爷爷奶奶对小李也是疼爱有加。2015年6月，爷爷奶奶当着全家人面写了一份遗嘱：现我们将仅有的一套单位房改房在我们百年之后给予小李，由小李继承我们房产，并按法律规定办理过户手续。

遗嘱订立完毕后，爷爷奶奶将遗嘱交给小李，让其保管。2017年，爷爷奶奶相继去世，小李拿着遗嘱到房管所办理房屋过户手续。但工作人员却说，需要老人的子女同意后才能办理。小李非常疑惑：遗嘱上白纸黑字写的很清楚，房子给我，为何还要其他人同意？

小李一气之下将房管所告上了法庭，要求其为自己办理过户手续。但是，法院经过审理却认为：小李手中所谓的遗嘱其实是遗赠，而非法律意义的遗嘱。

根据法律规定，受遗赠人应当在2个月内做出是否接受遗赠的意思表示，否则遗赠失去法律效力。

而小李不能提供证据证明在爷爷奶奶做出遗赠后2个月内有接受遗赠行为，因此，法院驳回了小李的诉讼请求。

遗赠与遗嘱是两个完全不同的法律概念，但在实际生活中常常被误解误用。

1、接受财产权利的主体范围不同。

接受遗赠的主体可以是法定继承人之外的组织或个人，而遗嘱恰恰相反，接受财产的主体只能是法定继承人中的部分人。孙子不是法定继承人，所以只能采取遗赠的方式。

2、当事人行为方式产生的不同法律后果。

《继承法》第25条第2款规定：“受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。”这种意思表示，可以书面的，也可以口头，但为了举证，最好以书面形式，当然对接受行为进行公证更好。

由于遗赠是双方行为，意思表示均需向相对人进行，因此在上述案件里，孙子表示接受的对象当然就是爷爷。而在遗嘱继承中，遗嘱继承人放弃继承的，应当在继承开始后遗产处理前作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承。

3、是否负有清偿被继承人债务义务。

在遗赠关系中，受遗赠人只享受接受遗赠财产的权利，不承担清偿死者生前债务的义务。而遗嘱继承则不同，继承人在继承财产的同时，也要承担在遗产继承的价值范围内清偿被继承人债务的义务。

综上，遗赠与遗嘱有着重大区别，混淆了遗嘱与遗赠，最终可能会事与愿违。

首先， 被继承人若处分自己的生前财产，一定要注意遗赠与遗嘱的区别，不要认为自己的“遗嘱”就可以确定房产的归属。订立安全有效的遗嘱，建议到专业的遗嘱登记机构，由专业领域律师团详细解析相关法律知识，根据遗嘱人具体情况，订立合法谨慎的“遗嘱”。

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