根据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证（共有权证）等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登...
暂无查看：2786次2015-10-20 19:21
根据公有住房使用权的性质，可以作为遗产进行继承。无论是基于单位分配而获得的公房使用权还是通过市场交易而取得的使用权，均应允许继承。 在发生继承争议时可参照《最高法院关于适用中华人民共和国婚...
暂无查看：2498次2015-10-20 19:21
1要约定办不下贷款如何解除合同。 在合同中要明确约定，如果办不下来贷款，就要无条件解除合同，退回定金和已付房款，以避免购房者资金被套或受损。 2约定开发商变更信息要及时送达购房人。 要求开发商变...
暂无查看：2119次2015-10-20 19:21
拆迁估价的方法主要有：市场比较法、收益还原法、成本法等。 市场比较法是将被拆迁房屋（估价对象）与估价时点（拆迁估价的估价时点一般为房屋拆迁许可证核发之日）近期交易的类似房屋进行比较，通过对这些...
暂无查看：2210次2015-10-20 19:21
非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。 （1）拆除未出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价×100...
暂无查看：2151次2015-10-20 19:21
二手房相对于商品房来讲产权情况复杂,对于购买二手房的人来讲,审查二手房产权情况非常重要。 购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证、身份证件、户口本。产权证件是指《房屋所...
暂无查看：2259次2015-10-20 19:21
很多情况是父母出资购买的房产，产权登记为未成年人的姓名，按我国《民法通则》、《城市房地产管理法》等相关规定，一旦产权证办在未成年人名下，该未成年人 即为该房产的当然所有者，父母虽然出资但不是...
暂无查看：3155次2015-10-20 19:21
