购买小产权房存在的风险 根据目前全国各地现行的房地产登记办法以及《物权法》的规定,市、县房地产登记机构才有权登记发证,乡镇府及村委会是没有权利办理房地产登记并发证的。即便持有有关乡镇府颁发的...
暂无查看:2203次2015-10-20 19:21
售房吃差价应由谁承担责任? 案例:2007年7月初,王先生将一处房产同时委托给多家地产中介公司出售,预售价265万元。7月8日,杨先生接到某房地产经纪有限...
暂无查看:2346次2015-10-20 19:21
当前二手房买卖中发生纠纷的特点 一是,出卖人反悔的多。这类案件在房屋买卖合同纠纷案件中所占比重较大,能达到全部房屋买卖合同纠纷类案件的三成。主要是因为近两年北京房价涨幅惊人,很多已...
暂无查看:2343次2015-10-20 19:21
房屋遭无故拍卖 北京业主开打物权法首例官司 作者:李松 黄洁崔亮 发布时间:2007-10-10 14:05:42 自己购买的6套房屋,因出卖方的违法行为...
暂无查看:2220次2015-10-20 19:21
案例:丈夫将家卖给“第三者” 法院判决房屋买卖合同无效 丈夫离家出走后,一个陌生女人找上门来要求陆某搬家,说这套房子已经是她的了。记者昨天从虹口区人民法院获悉,房屋买卖合...
暂无查看:2447次2015-10-20 19:21
杭州人陈某因为拖欠3万元债务而被告上了法庭,但与这个案件无关的罗某却主动向法院申请,要求帮陈某还清这3万元。这是怎么回事呢? 原来,2006年8月,在杭州一家鞋城做生意的陈某因为一时需要用现金,...
暂无查看:2294次2015-10-20 19:21
案情:秦某通过中介看中定西路上一套二手房,并在《承购意向书》中同意房屋总价为36万元,一周后签订买卖合同。按意向书约定,秦某当天付了1万元意向金。一周后,秦某反悔,要中介退回意向金,遭到中介拒绝。为此...
暂无查看:2080次2015-10-20 19:21
(一)属于合法建筑,但未取得房屋产权证。房屋要取得房屋产权证,必须土地使用证、规划许可证等三证齐全,缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中,房产部门要收取一定费用等其他原因,房屋所有人在取得了前述三证...
暂无查看:2620次2015-10-20 19:21
拆迁中产权人和使用权人是补偿的对象。以房产证上登记人为产权人,特殊情况下又包括: 1,分家析产的,以达成的协议为准,或以法院的判决书、调解书为准。 2,发生继承的以遗嘱或被继承人达成的析产协议为准...
暂无查看:2444次2015-10-20 19:21
一,因公有房屋动拆迁货币补偿款的分割而发生的纠纷,哪些人员应当作为当事人参加诉讼 在涉及公有房屋拆迁货币补偿款的纠纷中,一个或数个共同居住人(以下简称“同住人”)、有权分得...
暂无查看:2936次2015-10-20 19:21