2002年，甲市某开发商计划对当地某地块进行房产开发，建设商品房出售。在尚未取得土地使用权的情况下，其与众多购房者签订了《认购书》，其中约定：出售期房某栋某某室住宅，建筑面积X平方米，每平方米1800...
暂无查看：556次2015-10-20 19:42
纵观各种纠纷产生的原因，二手房买卖协议对相关内容约定不明确所占比例很大。由于房屋中介掌握着大量房源信息，二手房买卖协议的签订通常都是由房屋中介促成的，卖方、买房和中介公司签订房屋居间协议，卖方和买房签...
暂无查看：504次2015-10-20 19:42
在二手房买卖中，当双方签署了定金协议，交付了定金后，卖方不愿签订房屋买卖合同，买方应如何维护自身权益?买卖双方签订了定金协议，约定卖方将其名下100平方米的房屋，以64万元的价格卖给买方。双方约定定金...
暂无查看：719次2015-10-20 19:42
案情简介2006年8 月,a机械制造公司与b锻压厂开始合作生产和加工“球铁前、后蹄”刹车蹄片。2006年12月10日，双方签订《委托加工协议》，协议约定：甲方a机械制造公司提供所有原材料及前、后蹄模型...
暂无查看：875次2015-10-20 19:42
股权转让约定违约金过高能否降低?虽然双方约定如有违约，均有权要求违约方双倍返还或赔偿股权转让款作为违约金，但在庭审中提出违约金过高，提出要求调低，综合该协议的履行程度，依据公平和诚实原则，法院认为对违...
暂无查看：796次2015-10-20 19:42
法院根据上述事实和证据认为，双方并未签订买卖合同明确权利义务，而出货单系甲公司提供的制式单据，乙厂人员在出货单上的签字是对所购货物数量及金额予以确认，并不能表明乙厂对单据上载明的付款期限及违约金内容予...
暂无查看：702次2015-10-20 19:42
赔偿损失是合同解除后的一项法律后果，但这种法律后果不表现为违约责任，更不表现为违约金，因为该赔偿责任的适用有两个原则：一是实行过错原则，无过错不产生赔偿责任;而违约责任实行无过错原则，只要有违约事实的...
暂无查看：797次2015-10-20 19:42
合同解除严格讲就是指单方解除，依解除的事由不同，又分为约定解除和法定解除;至于所谓的协议解除，在大陆法系中又称为合意解除、解除契约或反对契约，是一种无解除权的、当事人间合意的结果，亦即它不以解除权的存...
暂无查看：626次2015-10-20 19:42
合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。再次，...
暂无查看：500次2015-10-20 19:42
(一)合同解除的效力关于合同解除的效力，有三种见解：(1)直接效力说，谓解除溯及于契约成立时消灭其契约之效力，即因解除其契约如同自始不存在，从而未履行之债务归于消灭。既已给付者，发生原状回复请求权。(...
暂无查看：987次2015-10-20 19:42
