债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是合同救济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也...
房屋买卖查看：11621次2015-11-03 14:54
房屋拆迁补偿安置问题本身就比较复杂，如果遇到被拆迁人婚姻变化情况，涉及到对夫妻财产分割事宜则龙其复杂。《婚姻法》及《婚姻法解释(一)》对夫妻法定共有财产制、法定个人财产制、约定财产制仅有原则性规定，而...
夫妻共同所有财产查看：10024次2015-11-03 14:54
随着社会经济的发展，房产的物质价值和社会价值对一般国人来说其重要性自不言喻，房产已成为公民的主要财富载体。因此在离婚案件中的住房已成为当事人力争取得的焦点。如何有针对性地依法采取适当措施保护、维护自己...
财产分割查看：9414次2015-11-03 14:54
话说小产权房这个名词的创造和迅速串红还得从通州的“画家村”开始说起。由于各种原因，自1994年起，全国各地的画家入驻通州宋庄，逐渐形成全国最大的画家聚集地。为了自己的艺术人生，很多画家以远低于商品房市...
暂无查看：10221次2015-11-03 14:54
第一霸王条款 “委托期限届满后三个月内，本人及与本人相关的其他人士不以任何形式与我公司介绍的房屋业主达成私下交易，否则我公司有权要求本人支付本次交易双方总佣金之和的违约金”。这一霸王条款实际剥夺了买受...
暂无查看：10488次2015-11-03 14:54
所谓的“阴阳合同”(也有人将其称为“黑白合同“)是指在二手房买卖过程中，买卖双方就同一买卖标的订立两份价格悬殊的合同。一般把送至相关行政主管部门专供登记或备案使用的低价合同叫“阳合同”，把双方私下留存...
二手房买卖 阴阳合同查看：10762次2015-11-03 14:54
若无备案，无预售许可证明，合同将如何?商品房预售合同，是非丝丝相扣;凡事均应定性、定量二个角度分析。合同成立后效力究系有效还是无效?在符合某些条件时，法律上能否予以补正以此减少合同交易风险?法律若设置...
商品房预售合同查看：10650次2015-11-03 14:54
我的父母一共生了六个孩子，前五个是儿子，我是小女儿。我的五个哥哥成年后都离家独立生活，成家后又都在外省市，离父母很远。只有我一直在父母身边，连结婚都是招的上门女婿。比起几个哥哥来，我自然尽了主要的赡养...
凭处理遗产的声明亦可得到房产查看：9574次2015-11-03 14:54
房地产产权登记有狭义和广义之分。广义的房地产产权登记是指在规定登记的范围内的土地和房屋的土地使用权人和房屋所有权人按照有关登记办法的规定，向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记狭义的房地产产权登记只...
房产产权查看：9442次2015-11-03 14:54
根据现行的法律法规，离婚后房屋分割主要分为公房的分割和产权房的分割两种。公房的分割公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民...
房产分割查看：9734次2015-11-03 14:54
