1、首先，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。

2、房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。（受赠人为未成年人的有监护人代为办理）
　  3、办理公证。根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定，以下几类情况必须办理公证：（1）继承房产，应当办理“继承权公证书 ”；

（2）遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证；

（3）赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”；

（4）有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。

3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。
4、赠与人将房屋交付受赠人。