购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又费心劳神的大事,因购买商品房而发生的纠纷更是困扰购房者的一大烦心事。因此,在购买前了解商品房的有关知识和注意事项,能够对纠纷的产生起到良好的防范作用...
合同纠纷查看:878次2015-11-05 17:42
一、房地产分离出卖,合同无效。 房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土...
房产纠纷查看:1265次2015-11-05 17:42
出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的,其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的,必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时,须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人...
产权查看:1015次2015-11-05 17:42
房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人,或者出卖房屋时...
房产纠纷查看:1163次2015-11-05 17:42
纠纷在市民日常生活、经营中很常见,也是很多老百姓非常关心的问题。最近,江苏省高级人民法院发布了《关于审理城镇纠纷案件若干问题的意见》,就一房多租使用权归谁、优先购买权怎么行使、“二房东”转租行不行、租...
房屋租赁查看:1461次2015-11-05 17:42
明明是自己出资购房,偏要横生枝节使用化名和假身份证。结果,购房者意外身亡后,购房时因按揭贷款而投保的个人住房抵押综合保险遭到了平安保险公司的拒赔。购房者的母亲因此将保险公司告上法庭,要求平安保险公司支...
住房抵押险查看:505次2015-11-05 17:42
马某系淮安市楚州区某乡村农民,1999年3月,马某与金湖县黎城镇上湾村(位于金湖县城郊结合部)王某结婚,2005年,王某以自己名义在本村申请了128O的集体性质的宅基地一块。2007年5月,马某与王某...
宅基地查看:1073次2015-11-05 17:42
原告张某(男)系某县城一企业职工,1984年初经人介绍与该县城城郊结合部农民陈某(女)相识恋爱,1984年12月登记结婚,婚后于1986年11月生育一子。2000年6月,县城一单位经有关部门批准征用被...
夫妻共同财产查看:1060次2015-11-05 17:42
案情介绍张女士与王先生结婚已经一年多了,但是一直没钱买房,小两口也因此经常吵架。为了让小夫妻幸福地生活,王先生的父母拿出多年的积蓄,为他们在大连某小区购置了一套七十多平米的房子,该房屋只登记在王先生的...
离婚 财产查看:1181次2015-11-05 17:42
夫妻负有相互忠实的义务,因此夫妻间约定若一方出轨便无条件放弃全部共同财产,该约定是符合婚姻法精神的。11月8日,江西省泰和县人民法院开庭审理了一起离婚纠纷案,在调解阶段,原、被告达成一致调解意见:原、...
出轨查看:906次2015-11-05 17:42