承租人对承租的房屋,享有在同等条件下优先购买的权利,这是法律赋予承租人优先购买权的规定。但是,在租赁纠纷中,承租人对于优先购买权仍有许多的不解和疑问,对老百姓最关心的几个法律问题,分述如下:一、租赁合...
暂无查看:983次2015-11-05 17:42
《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁例》,对此都有了明确的规定,本是无庸置疑的。但就目前广东的情况来看,农村为发展经济,积极招商引资办厂,没有经过任何规划、报批、报建,...
暂无查看:1243次2015-11-05 17:42
装修在法律上属于添附,是指民事主体把不同所有人的财产或劳动成果合并在一起,从而形成另一种新形态的财产,如果要恢复原状在事实上不可能或者在经济上不合理,在此情况下,则要确认该新财产的归属问题。我国法上的...
暂无查看:1604次2015-11-05 17:42
承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后,原承租人优先继租。承租人的义务正当使用承租的房屋,按合同规定交付租金,在租期届满时将原房完好返还出租人。出租人的权利是监督合理使用房屋,按合同收取租金...
暂无查看:902次2015-11-05 17:42
商品房认购书的订立相对比较简单,一般是购房者与开发商采用合同书形式订立合同,该合同自双方当事人签字或盖章时合同成立。但商品房认购书并不因为其订立简单而风险低,相反正因为其合同条款少,导致许多事情没 ...
暂无查看:979次2015-11-05 17:42
我国房地产业起步较晚,可谓新兴行业。由于该行业在发展初期有着极大的市场发展空间,投资也有着巨大的利润回报,且这种回报甚至巨大到可称之为“暴利”的程度,所以导致有钱的、没钱的,业内的、业外的一涌而上 ...
暂无查看:797次2015-11-05 17:42
一、别被《商品房认购书》套牢 无论房子是大是小、地理位置如何、价位如何,您在购房过程中,都必然会遇到这样的情况:当您根据楼盘宣传或广告前往看房的时候,售楼人员会立即带着您看沙盘、看户型图、参观样板房...
暂无查看:932次2015-11-05 17:42
在商品房预售契约中,房屋的建筑面积为预测面积,因此买卖双方往往约定一定幅度的误差,以避免房屋实际交付时出现不必要的纠纷。现行商品房预售契约针对房屋面积多交问题做出了更为明确的规定,即买卖双方可以在合同...
暂无查看:1057次2015-11-05 17:42
1买卖双方协议成交 买卖双方协议物业之成交价格。 2签署临时买卖合约(如通过中介成交,需签署三方临时买卖合约): 双方签署“临时买卖合约”,买方并交付订金。先办理晒图手续(晒出新图...
暂无查看:7491次2015-11-05 17:42
近些年,二手房市场十分火爆,成交量大增。与些同时,也产生了一些有关二手房买卖纠纷的案件,并且呈现出上升趋势。以下就列出二手房交易中常见的十大法律问题,让您能充分了解二手房买卖过程中的法律常识,让您在购...
暂无查看:965次2015-11-05 17:42