《上海市高级人民法院关于房屋征收补偿利益分割民事纠纷研讨会会议纪要》（沪高法民〔2020〕4号）指出：公房同住人在他处因私有房屋征收而分得的安置房，原则上不属于“他处有房”，但在私房征收中享受过托底保...
暂无查看：682次2021-04-03 20:54
笔者在《“拆私还公”后按房改政策取得产权属他处有房》一文中针对私房动迁安置公房后又按房改政策取得产权是否属于福利性质进行了分析论证。本文，将以私房拆迁安置所得配套商品房（产权房）的是否属于“他处有房”...
暂无查看：301次2021-04-03 20:54
即将于2021年1月1日施行的《中华人民共和国民法典》在物权编增加了“居住权”这一新型用益物权，将房屋的“居住”这一使用属性单独规定为一项物权。《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定,...
暂无查看：149次2020-11-23 09:26
根据房屋征收相关的法律、法规和政策规定，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。...
暂无查看：336次2020-11-17 09:16
《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定，房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人依照本细则的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停...
暂无查看：260次2020-09-11 09:52
本市房屋征收补偿以“数砖头”即按面积补偿为原则，若被征收户属于居住困难的，则按照居住困难户的补偿标准给予补偿。然而，在公房征收中被认定为居住困难户的家庭成员之间对补偿款的分配存在较大分歧。司法实践中，...
暂无查看：170次2020-07-30 09:33
初次面谈2018年11月的一个周末，杨X和其母亲虞X来到上海中XX的正策律师事务所会议室，前来咨询旧房被征收后的补偿款如何分配。母子两人面色凝重的端坐在会议室，从眼神中可以看出非常希望能得到律师的帮助...
暂无查看：458次2020-06-13 13:36
在办理征收共有纠纷案件中，当事人往往会以他处福利住房面积小为由主张仍属于“居住困难”，认为不能认定为已享受福利住房。实务中，不少案件亦认可了此种意见。笔者最近承办的某案二审判决对此给出了新的审判观点。...
暂无查看：198次2020-05-09 17:30
近日，以房屋居间买卖为主题的《安家》热播，该据向观众展示了一个个围绕着房屋买卖的人间悲喜故事。笔者为您讲述一个在二手房买卖中千错万错都绝对不能犯的错！ 一．案件概要2016年9月16日，原告钟某作为买...
暂无查看：2076次2020-03-20 16:50
近日，以房屋居间买卖为主题的《安家》热播，该据向观众展示了一个个围绕着房屋买卖的人间悲喜故事。然而，现实生活中，因二手房买卖而引发的纠纷诉讼却屡有发生。笔者将承办的二手房交易纠纷中较为典型的案例作为背...
暂无查看：1044次2020-03-13 17:33
