一、保障性住房出租是怎样

　　保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区（危旧房）改造、游牧民定居工程。

　　保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有出售形式的。

　　二、保障性住房包括哪些

　　(一)、经济适用房。经济适用房是政府实行税收优惠政策，在以划拨的土地上建设建筑物，免收一些城市的基础设施配套费的房子。从字面意思上就可以理解经济适用房的特点是具有经济和适用性的，作为保障性住房的一种，经济适用房是具有社会保障功能的住宅。

　　(二)、廉租房。廉租房子是指房子产权是由政府享有的，政府将这些房子出租给他人。收入相对较低的家庭可以租到廉租房，但是他们不享有廉租房的产权，廉租房是非产权的一种保障性住房。廉租房是一种指租不卖的房子，这也就保证了在物价飞速上涨的经济社会中，收入相对比较低的家庭可以在这样的大环境中仍然能够租到房子居住使用，不至于将收入都用在租私人出租的租金较高的房子上。

　　(三)、公共租赁房。和廉租房很像但是又不同的一种保障性住房。公共租赁房一般是由政府或者政府所委托的机构，向中低收入的家庭提供和市场价价格相差不多甚至还要略微低一些的出租房，但是政府会对这部分租房提供相应的补贴，补贴是按月进行支付的。这种保障性住房的存在是为了解决家庭收入高于廉租房标准的但是收入却真真实实的购买不起商品房的家庭。

　　(四)、定向安置房子。定向安置房更多的存在于城市扩张中，在政府修建公共道路、大型基础设施、城市扩展等项目时，对原来住在这些地方的住户，将他们的房子、土地征收之后，对他们进行安置时所建造的房子，安置房的对象就是因为工程或者城市扩建中的拆迁户。拆迁户既包括城市拆迁户，也包括农村拆迁户。