一、三级房屋拆迁单位条件

　　接受委托从事房屋拆迁业务的单位分为三个等级，即：一级房屋拆迁单位、二级房屋拆迁单位、三级房屋拆迁单位。

　　三级房屋拆迁单位须具备以下条件：

　　（一）有正式职工8人以上，其中拆迁专业人员须占75%以上；

　　（二）有30万元以上的自有资金。

　　三级房屋拆迁单位可以受托100户以下的房屋拆迁业务。

　　二级房屋拆迁单位须具备以下条件：

　　（一）有10人以上的拆迁专业人员；

　　（二）有工程技术、经济、财务中级职称的管理人员；

　　（三）有100万元以上的自有资金；

　　（四）受托完成过20户以上的拆迁项目20个。

　　二级房屋拆迁单位可以受托200户以下的房屋拆迁业务。

　　一级房屋拆迁单位须具备以下条件：

　　（一）有20人以上的拆迁专业人员（含正式聘用人员，下同）；

　　（二）有工程技术、经济、财务高级职称的管理人员；

　　（三）有200万元以上的自有资金；

　　（四）受托完成过50户以上的拆迁项目20个。

　　一级房屋拆迁单位可以受托200户以上的房屋拆迁业务。

　　二、房屋拆迁的相关制度有哪些

　　1、公示制度。拆迁实施单位必须在拆迁基地内设立公示栏，内容为：基地的拆迁补偿方案；基地最低补偿价和价格补贴系数；按面积标准房屋调换的有关规定；按时搬迁的奖励政策和其他补助政策；评估单位名称、评估人员姓名；房屋评估基准价；评估鉴定机构；拆迁公司名称、基地负责人姓名、上岗工作人员工号；基地工作时间、公司和基地联系电话等等。

　　2、信访接待制度。

　　3、举报制度。各区县房地局拆迁管理部门，应在每一个拆迁基地设立举报箱。举报箱由专人定期开启，对举报反映的问题根据职责由有关部门进行调查、核实和处理。在举报箱上告示市、区县房地局管理部门的投诉电话。

　　4、承诺书制度。承诺书必须明确拆迁电位的责任，严格依法动迁，严禁对动迁户哄、吓、骗，严禁对未签约居民户断水、电、气、通信，严禁动迁工作人员打人、骂人等行为。

　　5、监管制度。