一、公积金购房贷款额度怎么算
住房公积金个人贷款额度取决一下三项的低值：
（1）根据个人住房公积金缴纳存款情况计算的贷款额度。
（2）贷款的高限额
限额各地规定有所区别，可以咨询当地公积金管理中心。
（3）按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：房屋的价格*贷款的比例
二、公积金贷款需要什么条件
凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。
1、单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度，在申请贷款当月之前，个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）的职工，可以申请贷款。
2、申请贷款时申请人还应当同时具备下列条件：
（1）有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份；
（2）有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（3）有合法有效的购建住房证明材料；
（4）同意使用公积金中心认可的担保方式；
（5）符合市公积金管理中心规定的其他条件。
三、公积金贷款如何办理
（一）借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
