房产,对于中国老百姓来说,应该是一个家庭中价值最大的财产了。当夫妻缘分不再,准备离婚时,必然要涉及到包括房屋在内的共同财产的分割问题。尤其是房产,数额巨大,分割的结果,对任何一方都影响巨大。尤其是像北京、上海这样一线城市,为了购买一套房屋,往往要倾注的不只是夫妻两个人的积蓄,双方父母也会参与出资。
在笔者接触的众多案件中,当事人最关心的问题往往就是:薛律师,我们买房子时,父母出了钱,父母可以取得相应份额的产权吗?那最终我能分到多少呢?为此,笔者特别整理了下面的表格,以便对现有法律规定做个梳理,便于大家了解。
当然,离婚中房产的分割,并不会是像表格这样完全一一对应的。现实情况复杂,如钱款如何支付?何时支付?何时取得产证?夫妻是否参与还贷?等等,这些因素都会对分割产生影响。一方当事人,可以分得的房产或取得的货币补偿,必须要根据案件具体的情况来判断。