被查封的房屋法院能判决办理过户手续吗？

问：被查封的房屋法院能判决办理过户手续吗？

答：如果买卖房屋被查封，法院在处理时则需要查明查封和签订房屋买卖合同的时间先后。

如果查封在前，买卖合同签订在后，则可能造成房屋买卖合同无效；

如果签订合同在前，查封在后，则不影响买卖合同的效力，但影响买卖合同的履行。如果房屋上存在本案以外的查封，法院是不能判决过户的。

转自：房地产法律研究

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