律师观点分析
【案例简介】
本案为一起涉及主要资产分割的离婚纠纷。原告古先生与被告韩女士因感情破裂诉至法院，请求解除婚姻关系。双方的核心争议在于婚后共同购置的一套房产及配套车位的归属与折价补偿问题。原告古先生委托北京盈科（嘉兴）律师事务所沈佳鏖律师代理本案，最终在法院主持下，通过调解快速、清晰地解决了全部财产分割事宜。
【案情焦点】
本案的争议高度集中在夫妻共同财产中的核心资产——一套住宅及其地下车位。双方对于该资产归谁所有、如何折价补偿另一方、婚后共同偿还的按揭部分及房屋装修投入如何计算等问题存在较大分歧。能否达成一个双方都能接受且具备可执行性的方案，是本案成功解决的关键。
【律师工作】
沈律师在接受委托后，迅速梳理了案件的核心财产线索，包括房产的购买时间、权属登记、按揭贷款偿还情况以及被告方对房屋的装修投入等事实。针对对方可能提出的诉求，沈律师协助当事人准备了清晰的财产清单与证据，并对相关法律规定进行了透彻分析。在法院调解过程中，沈律师立足于维护委托人合法权益的立场，同时秉持务实解决纠纷的态度，与对方代理人进行了专业、高效的沟通。她精准把握了财产分割的法律原则与双方的利益平衡点，就房产归属、贷款承担、装修折价、车辆出售款抵扣等复杂问题，提出了明确、合理的计算方案和谈判路径，有效推动了双方协商。
【调解结果】
经法院主持调解，双方自愿达成如下协议：
1.双方解除婚姻关系。
2.争议房产及配套车位所有权归原告古先生所有，剩余按揭贷款由其继续承担。
3.综合考量房屋婚后共同偿还的按揭部分、被告的装修投入，并扣除双方协商确认的车辆出售款中原告应得部分后，原告古先生当庭一次性支付被告韩女士补偿款共计35万元。
4.双方各自名下的其他债权债务由各自享有和承担。
案件受理费由原告承担。该调解协议经双方签字确认后立即生效。
